Zaaier 2

Omschrijving

Algemeen:
In de Tuinderij, vlakbij het centrum van Zundert komt er een hoekwoning met gedraaide kap beschikbaar! Deze eigentijdse woning heeft een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en een open keuken met inbouwapparatuur. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een luxe badkamer met inloop douche, toilet en wastafel met meubel. Daarnaast biedt het huis een ruime zolder door de dwarskap, waar eventueel een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een houten berging en een houten overkapping met extra berging. De tuin is via de oprit en via de brandgang te bereiken.

Ligging:
Dit huis is gelegen in de zeer recent gebouwde nieuwbouwwijk "De Tuinderij, (fase 1)" met veel groen aan de rand van Zundert met een prachtig wandelpark nabij. Het dorpscentrum van Zundert is op fietsafstand gelegen en voorziet ruim in mogelijkheden voor uw dagelijkse benodigdheden, zoals meerdere supermarkten, diverse winkel, basisscholen, medisch centrum, cafés, restaurants en diverse sportaccommodaties. Openbaar vervoer is op loopafstand gelegen, evenals de rondweg rond Zundert, van waaruit u met ca. 5 - 10 autominuten op de snelweg E19/A16 Breda-Antwerpen kunt zijn (Meer, België). Het uitgestrekte buitengebied van Zundert biedt u volop mogelijkheden tot ontspanning, zoals wandelen, fietsen, etc.

Begane grond:
U betreedt de woning in de entree met garderobe, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst van de woonkamer zal u meteen opvallen dat het een sfeervolle woning is, met veel mogelijkheden. De keuken aan de voorzijde is voorzien van kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi- oven/magnetron. Er is voldoende kastruimte en een groot raam (met rolluik) waardoor er verbinding ontstaat tussen binnen en buiten. De begane grond is keurig afgewerkt met een tegelvloer en renovlies behang. Het grote raam en de deur geven een mooie kijk op de achtergelegen tuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de centrale overloop heb je toegang tot 3 slaapkamer waarvan 2 voorzien van airconditioning (2023). Alle ramen zijn voorzien van een rolluik. De badkamer is keurig van afwerking. Je hebt hier beschikking over vloerverwarming, elektrische designradiator, inloopdouche, toilet, wastafel met wastafelmeubel en een spiegel.

Tweede verdieping:
Er is een ruime, lichte zolder waar eventueel 2 extra slaapkamers gemaakt kunnen worden. Aan de ene zijde zitten aansluitingen voor een wasmachine en droger. Aan de andere zijde bevindt zich een inbouwkast waarin de CV-ketel en mechanische ventilatie keurig zijn weggewerkt. Ook is er opbergruimte achter de schuine zijde.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van tegels en een gazon. Er is een houten schutting, met een poort naar de brandgang. Achter in de tuin staat een houden berging met betonvloer, licht en elektra. Aan de zijkant van de woning is een overkapping geplaatst met aangebouwde houten berging die aan de andere kant uitkomt op de oprit. Deze berging is ook voorzien van licht en elektra.

Bijzonderheden:
- Energielabel A en voorzien van 4 zonnepanelen;
- Drie slaapkamers met de mogelijkheid tot vierde en vijfde slaapkamer;
- Sfeervolle woonkamer met uitzicht naar de tuin;
- Keuken met inbouwapparatuur en veel opbergruimte;
- Eigen oprit met houten berging en overkapping;
- Voorzien van rolluiken;
- Airconditioning (juni 2023);
- Warm water middels CV-ketel;
- Verwarming middels CV-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk;
- Achtertuin te bereiken met een achterom.

Al met al dus een volwaardige gezinswoning, in keurige staat van onderhoud op een heerlijke woonlocatie. Een gezinswoning waar wij u uitnodigen om samen met onze makelaar het enthousiasme te delen tijdens een persoonlijke rondleiding.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.558,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 210 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 466 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2020, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie P Perceelnummer 1691 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties