Heerdgang 19

Omschrijving

Algemeen
Deze royale, op de begane grond uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met garage en carport, riante achtertuin op het zuidoosten en oprit, is gelegen in een rustige straat, grenzend aan de voormalige “Tuin van de Nonnen”, in het centrum van Zundert.

Ligging
Dit huis is gunstig gelegen in een rustige woonwijk met praktisch alleen bestemmingsverkeer.
Op slechts enkele minuten lopen is de hoofd-/winkelstraat van Zundert gelegen.
Het centrum van Zundert biedt u volop keuze uit meerdere supermarkten, diverse overige winkels, cafés, restaurants, medisch centrum en sportaccomodaties. Openbaar vervoer is op fietsafstand gelegen en de aansluitingen op de snelweg E-19 Breda-Antwerpen zijn op ca. 15 autominuten gelegen.
In het uitgestrekte buitengebied van Zundert kunt u heerlijk ontspannen door bijvoorbeeld fietsen, wandelen en paardrijden.

Begane grond
De hal met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), praktische kastenwand, garderobe, toiletruimte, toegang tot de kelder en trapopgang naar de 1e verdieping, geeft toegang tot de knusse L-vormige woonkamer.
Deze woonkamer beschikt o.a. over een schoorsteen met houtkachel en fraaie schuifdeuren met glas-in lood ramen met daaromheen een kastenwand. Via deze deuren komt u in de woonkeuken met een lichte keukeninrichting met inbouwapparatuur (een 5 pits gastoestel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, oven, combi-oven). D.m.v. openslaande tuindeuren komt u terecht in de heerlijke tuin en met een deur aan de zijkant, in de carport, die vervolgens weer toegang geeft tot de garage.

Eerste verdieping
De overloop met mooie paneeldeuren, biedt toegang tot 2 slaapkamers, een washok c.q. c.v.-ruimte met o.a. opstelplaatsen voor wasmachine en droger, en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Op de overloop treft u aan weerskanten bergruimte en geeft toegang tot een 3e slaapkamer met dakkapel en bergruimte.

Garage-berging
De garage beschikt over fraaie, houten boogdeuren. Een loopdeur brengt u naar het grote terras in de tuin. In de achterste helft van de garage is een vliering aangebracht welke middels een trap bereikbaar is. Tevens is de garage voorzien van elektra, water, verwarming en isolatie.

Tuin
De oprit en de voortuin zijn bestraat, in combinatie met beplanting.
De diepe achtertuin op het zuidoosten bestaat uit heerlijke terrassen, een vijver, een hobbykas, een overkapping met hottub en een houten schuur, over de volle breedte gebouwd, met open haard, bar en gedeeltelijke vliering.

Bijzonderheden:
- 14 Zonnepanelen.
- Royale leefruimte op de begane grond door uitbouw.
- Veel bergruimte
- De garage is uitermate geschikt voor een kantoor-/praktijkruimte aan huis dus werken/beroep aan huis is goed mogelijk.
- Heerlijke, ruime achtertuin waarin u kunt vertoeven, met terrassen, tuinhuis, vijver etc.
- Uitstekende, rustige ligging in een ruim opgezette straat, dicht bij het centrum en vele voorzieningen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.947,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 383 m² Externe bergruimte 80 m² Inhoud 347 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-01-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie K Perceelnummer 4872 Oppervlakte 383 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties