Kapelakker 23

Omschrijving

Algemeen
In een rustige wijk gelegen ruime en instapklare geschakelde woning op loopafstand van het dorpscentrum. Op de begane grond een woonkamer met open keuken met spoeleiland. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping is een hobbyruimte aanwezig, waar ook een 4de slaapkamer gecreëerd kan worden. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een berging en een heerlijk zitje met overkapping. De woning bevat een eigen parkeerplaats en eigen garagebox op afsluitbaar terrein.

Ligging
De woning is in een kindvriendelijke en rustige wijk gelegen nabij het dorpscentrum van Zundert. Het centrum van Zundert voorziet ruim in de mogelijkheden voor de dagelijkse benodigdheden, zoals meerdere supermarkten, diverse winkels, basisscholen, cafés, restaurants en diverse sportaccommodaties. In het uitgestrekte buitengebied van Zundert kunt u heerlijk genieten en ontspannen door te wandelen of te fietsen. De aansluiting op de snelweg E19 Breda-Antwerpen is op ca. 10 autominuten gelegen.

Bijzonderheden
Traditionele bouwaard met gemetselde spouwmuren;
Betonnen begane grond en verdiepingsvloeren;
Zadeldakconstructie met pannen gedekt;
Kunststof kozijnen met isolerende beglazingen;
Geheel geïsoleerd;
CV-combiketel (Nefit Proline, bouwjaar 2011);
Instapklaar en modern;
Gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk;
Onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Begane grond
De hal/entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. Tevens is er een trapkast in de woonkamer aanwezig, welke plaats biedt voor veel opbergruimte. Via de loopdeur aan de achterzijde is de aangebouwde overkapping te bereiken, waar u heerlijk kunt genieten. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en een spoeleiland met spoelbak en vaatwasser en er zijn diverse boven- en onderkasten aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Er zijn op deze verdieping 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde en de slaapkamer aan de rechterachterzijde zijn ruim van opzet. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel met meubel en een designradiator.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping een ruime hobbykamer, waar ook een vierde slaapkamer gecreëerd kan worden. De ruimte is voorzien van een Velux dakraam. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de was-en droogapparatuur en is hier de opstelplaats voor de CV-ketel.

Tuin
De voor- en achtertuin zijn netjes onderhouden. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het westen gelegen en is grotendeels bestraat en heeft vaste beplanting. Tevens is er een houten berging aanwezig. Op een afgesloten terrein aan de zijkant van het blok gelegen is er een garagebox en een parkeerplaats welke behoren bij de woning.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.547,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 164 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 428 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-02-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HRC24CW4 (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garagebox en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie K Perceelnummer 9532 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie K Perceelnummer 9536 Oppervlakte 16 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie K Perceelnummer 9541 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties