Julianalaan 10

Omschrijving

Algemeen:
Zeer royaal, vrijstaand woonhuis met oprit, grote inpandige te bereiken garage met bergzolder, ruime woonkamer met schuifdeur, dichte woonkeuken en bijkeuken op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig, een separaat toilet en een badkamer met ligbad en douche. Op de zolderverdieping is voldoende bergruimte aanwezig. De achtertuin is gelegen op het Noordwesten en heeft een zonneterras, gazon en borders met vaste beplanting.

Locatie:
Dit huis is gelegen aan een rustige straat in een woonwijk (zonder doorgaand verkeer) en vlakbij het dorpscentrum gelegen met o.a. een supermarkt en een bakker. Het dorpscentrum van Zundert met een ruimer winkelaanbod is op korte afstand, met volop keuze in supermarkten, cafés en restaurants. Ook zijn er diverse scholen, kinderopvangcentra en een medisch centrum aanwezig.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast (8 groepen, 1 krachtgroep + 1 loze groep en 2x aardlekschakelaar), toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.
Kantoor-/werkruimte aan de voorzijde van het huis.
Ruime, lichte woonkamer met aansluiting voor een houtkachel op gemetseld plateau en schuifdeur naar de tuin.
Dichte woonkeuken met een hoekvormige keukeninrichting en voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak. Toegang tot kelderruimte op stahoogte en veel opbergruimte.
Praktische bijkeuken met aansluitpunten t.b.v. de was apparatuur, inbouwkast en deur naar de tuin en garage.
Inpandige garage met plaats voor ca. 2 auto's, voorzien van elektra, verwarming, water en deur naar de achtertuin. Houten kanteldeur en loopdeur naar de ruime oprit. Boven de garage bevindt zich nog een met losse trap te bereiken bergzolder met betonvloer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vlizoluik en separate toiletruimte.
Er zijn 4 slaapkamers aanwezig en een volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

Zolderverdieping:
Via vlizoluik te bereiken zolderverdieping (met betonvloer) welke is verdeeld over 3 ruimtes. Opstelplaats van de C.V. combi-ketel.

Tuin:
De voortuin is ingericht met diverse vaste beplanting en een haag. De ruime oprit biedt plaats aan ca. 2 auto's. Houten poort naar de achtertuin.
De diepe achtertuin is gelegen op het Noordwesten en voorzien van een zonneterras, borders met vaste beplanting en een gazon.

Bijzonderheden:
Houten kap constructie (geïsoleerd) en dak met pannen gedekt.
Betonnen verdiepingsvloeren (begane grond vloer geïsoleerd)
Kunststof kozijnen aan binnenzijde en aluminium kozijnen aan de buitenzijde met isolerende beglazing.
Zonnescreens aan voorzijde van de woonkamer.
Verwarming d.m.v. HR cv-combi ketel (Nefit, CW5, 2019)
Meterkast met 8 groepen, 1 krachtgroep + 1 loze groep en 2x aardlekschakelaar

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.564,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 448 m² Inhoud 667 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 89 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit CW5 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting op eigen oprit Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie E Perceelnummer 4386 Oppervlakte 448 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties