Wernhoutseweg 111

Omschrijving

Algemeen
Een vrijstaande, volledig geïsoleerde woning met een woonkamer en dichte keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. De royale garage biedt voldoende ruimte voor opslag. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een eigen toegang aan de achterzijde.

Ligging
Centraal gelegen in het dorp Wernhout, op ca. 10 fietsminuten van de dorpskern van Zundert. Het dorpscentrum van Zundert biedt u volop mogelijkheden voor de dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, restaurants, supermarkten en sportgelegenheden. Met de komst van een supermarkt in Wernhout biedt dit centrum ook mogelijkheden voor uw dagelijkse benodigdheden. In de nabijheid zijn een basisschool en openbaar vervoer (buurtbus) aanwezig.

Begane grond
De entree die is voorzien van meterkast, garderobe nis, toilet en trap naar de eerste verdieping geeft toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer is erg licht door de vele ramen en is voorzien van schuifpui en gashaard. De keuken met uitzicht op de tuin is voorzien van 5-pits gasfornuis met afzuiging, aansluiting voor vaatwasser en oven. Via het portaal is de voorraadkast waar de cv-ketel zit te bereiken. In het portaal zit de aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en een vaste kast. De badkamer is voorzien van inloop douche en ligbad.

Garage
De ruime garage (ca. 33m2) is bereikbaar via een rustige weg met voornamelijk bestemmingsverkeer en beschikt over een vide.

Tuin
Die ligt rondom het huis en is voorzien van volwassen beplanting, verharde voetpaden, zonneterras en royaal gazon. Door de heg die volledig om het perceel staat is er ook veel privacy.

Bijzonderheden:
4 slaapkamers
Woonkamer en keuken in 2013 gerenoveerd
Al het houtwerk zowel binnen als buiten is van Meranti hout
Ruime tuin rondom de woning
CV- combiketel (nefit ecomline HR 1998)
Royale garage

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.645,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 743 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 507 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie E Perceelnummer 3181 Oppervlakte 563 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie E Perceelnummer 4172 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties