Willebrordstraat 12

Omschrijving

Algemeen:
Op aantrekkelijke woonlocatie, met uitzicht op het Willem Alexanderplein, in de nabijheid van het bos en de voorzieningen van Teteringen, bevindt zich deze verrassend royale, aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwde hoekwoning met garage, ruime woonkamer met veel lichtinval en 4 slaapkamers.

Locatie:
Het stadshart van Breda en Oosterhout zijn zowel met de auto als met de fiets goed te bereiken, binnen 15 minuten bent u op bestemming. Goede verbinding met het openbaar vervoer, door de snelle busverbinding bent u zo op het centraal station van Breda. De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie, dichtbij scholen, winkels, sportvelden, golfbaan, bossen en uitvalswegen.

Begane grond:
Entree/hal geeft toegang tot de meterkast, praktische trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en schuifpui. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de half open keuken te bereiken. De moderne lichte keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en designradiator. Een slaapkamer is op dit moment in gebruik als walk in closet.

Tweede verdieping:
Overloop/voorzolder met praktische bergruimte, opstelling cv-combiketel geeft toegang tot de slaapkamer met een grote dakkapel aan de achterzijde.

Garage:
Ruime garage met hierin de aansluitingen voor wasmachine en droger. Boven de garage is een houten bergzolder aanwezig.

Achtertuin:
De royale verzorgde achtertuin is aangelegd met een nette schutting, gazon, groenborders en bestrating.

Bijzonderheden:
* Woning is nagenoeg geheel gemoderniseerd.
* ruime en lichte woonkamer
* Ruime garage
* rolluiken op de 1e en 2e verdieping aan de achterzijde van de woning
* veel gratis parkeergelegenheid in de omgeving
* dagelijkse voorzieningen zoals o.a. supermarkt, apotheek, huisarts, tandarts zijn dichtbij bereikbaar
* Teteringen heeft een rijk verenigingsleven.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.739,50 Aanvaarding Per 31-05-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 282 m² Inhoud 562 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Teteringen Sectie C Perceelnummer 1576 Oppervlakte 282 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties