Van Hassel makelaars o.g.
Molenstraat 50
4881 CS Zundert
Tel: 076-5975900
og@vanhasselmakelaars.nl
Willebrordstraat 12, 4847 RK Teteringen
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Omschrijving
Algemeen:
Op aantrekkelijke woonlocatie, met uitzicht op het Willem Alexanderplein, in de nabijheid van het bos en de voorzieningen van Teteringen, bevindt zich deze verrassend royale, aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwde hoekwoning met garage, ruime woonkamer met veel lichtinval en 4 slaapkamers.
Locatie:
Het stadshart van Breda en Oosterhout zijn zowel met de auto als met de fiets goed te bereiken, binnen 15 minuten bent u op bestemming. Goede verbinding met het openbaar vervoer, door de snelle busverbinding bent u zo op het centraal station van Breda. De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie, dichtbij scholen, winkels, sportvelden, golfbaan, bossen en uitvalswegen.
Begane grond:
Entree/hal geeft toegang tot de meterkast, praktische trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en schuifpui. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de half open keuken te bereiken. De moderne lichte keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine.
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en designradiator. Een slaapkamer is op dit moment in gebruik als walk in closet.
Tweede verdieping:
Overloop/voorzolder met praktische bergruimte, opstelling cv-combiketel geeft toegang tot de slaapkamer met een grote dakkapel aan de achterzijde.
Garage:
Ruime garage met hierin de aansluitingen voor wasmachine en droger. Boven de garage is een houten bergzolder aanwezig.
Achtertuin:
De royale verzorgde achtertuin is aangelegd met een nette schutting, gazon, groenborders en bestrating.
Bijzonderheden:
* Woning is nagenoeg geheel gemoderniseerd.
* ruime en lichte woonkamer
* Ruime garage
* rolluiken op de 1e en 2e verdieping aan de achterzijde van de woning
* veel gratis parkeergelegenheid in de omgeving
* dagelijkse voorzieningen zoals o.a. supermarkt, apotheek, huisarts, tandarts zijn dichtbij bereikbaar
* Teteringen heeft een rijk verenigingsleven.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 445.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.739,50
Aanvaarding
Per 31-05-2024
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
282 m²
Inhoud
562 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
33 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Teteringen
Sectie
C
Perceelnummer
1576
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom