Zundertseweg 10

Omschrijving

Algemeen:
Vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage, schuur en carport. Ruime, sfeervolle woonkamer, woonkeuken en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig. De diepe achtertuin is gelegen op het Westen met achterin een carport en houten overkapping.

Locatie:
De woning is gelegen aan een doorgaande weg en het dorpscentrum van Rucphen, op fietsafstand gelegen, biedt volop mogelijkheden voor uw dagelijkse benodigdheden zoals o.a. meerdere supermarkten, diverse overige winkels, cafés, restaurants, basisscholen, kinderopvang en meerdere sportaccommodaties. Het bijzonder uitgestrekte buitengebied staat garant voor de nodige ontspanning, met. o.a. de Rucphense bossen en heide. De aansluiting op de snelweg A58 Breda-Roosendaal is op ca. 10 autominuten gelegen.

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang naar eerste verdieping en deur naar de woonkamer.
Ruime, lichte, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval door voor- en zijraampartij en airconditioning.
De dichte (woon)keuken beschikt over een keukenblok in hoekopstelling met gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser en airconditioning. Deur naar bergkast.
Achterportaal met toiletruimte en achterdeur naar de tuin.
Ruime badkamer met een ligbad, inloop douche, wastafel met meubel en vaste kast.
Achter de badkamer bevindt zich een berging met daar de palletkachel en de zonneboiler.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet, wasruimte en vlizoluik naar bergvliering. Deur naar platdak.
2 ruime slaapkamers, beiden met vaste kast en airconditioning.

Bergvliering:
Bergruimte en installatie t.b.v. omvormer van de zonnepanelen.

Garage:
Aangebouwd, stenen garage met houten kanteldeur en voorzien van elektriciteit.

Tuin:
Bestrate voortuin met oprit en houten toegangspoort.
Diepe achtertuin gelegen op het Westen gazon en en houten schutting.
Vrijstaand stenen berging met golfplaten dak en voorzien van elektra.
Achter in de tuin is een carport en houten overkapping / berging.

Bijzonderheden / bouwaard:
Traditionele bouwaard met houten dakconstructie en (geïsoleerd) dak met pannen gedekt.
Houten verdiepingsvloeren.
Plat dak garage is met bitumen gedekt, plat dak schuur met (asbesthoudende) golfplaten.
Deels geïsoleerde voorzetwanden aanwezig.
Verwarming middels palletkachel en een zonneboiler.
Gedeeltelijke vloerverwarming.
3 zonnecollectoren alsmede 14 zonnepanelen aanwezig.
Airco units in woonkamer, keuken en beide slaapkamer t.b.v. koeling en verwarming.
Koken op gaskookstel d.m.v. gasfles.
Houten kozijnen met deels isolerende beglazing.
Meterkast met 8 groepen + 3 aardlekschakelaars.
Het gehele huis is voorzien van rolluiken.
Ligging aan doorgaande weg, op korte (fiets)afstand van dorpscentrum en bosrijke omgeving.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.271,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 509 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 504 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel Warmwater Zonneboiler Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 288 m² (23.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie C Perceelnummer 4283 Oppervlakte 509 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties