Terweijdehoef 14

Omschrijving

Algemeen:
Rustig gelegen, goed onderhouden, sfeervol vrijstaand landhuis met 2 ruimeopritten, dubbele inpandige garage. De ruime woonkamer heeft een erker en toegang naar het overdekte terras. De woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van het huis en ingericht met een landelijke keuken. Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers waarvan één met balkon en een badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De tuin rondom het huis is keurig aangelegd en heeft o.a. een zonneterras, borders met vaste beplanting en een houten tuinhuis.

Ligging:
Dit huis ligt aan een rustig gedeelte in een woonwijk. Op enkele fietsminuten van het centrum van Rijsbergen met diverse voorzieningen zoals supermarkten, bakker, horeca en openbaar vervoer. In ca. 15 autominuten bent u in het Bourgondische Breda of in het gezellige winkelcentrum van Etten-Leur. Ook de snelweg A16 Rotterdam/Antwerpen is binnen 10 autominuten te bereiken. Op korte afstand is het natuurgebied de Pannenhoef gelegen waar het heerlijk wandelen en fietsen is.

Begane grond:
Overdekte entree naar ruime ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en open trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang naar de woonkamer en de woonkeuken.
De sfeervolle woonkamer heeft veel licht inval, een erker en schuifdeuren naar het overdekte terras.
De woonkeuken is ingericht met een landelijke keukeninrichting en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken deur naar portaal/berging met deur naar de tuin. Vanuit het portaal is de inpandige, dubbele garage met werkplaats bereikbaar.
Deze zeer ruime garage biedt plaats aan ca. 2 auto's en heeft aan 2 zijden openslaande garagedeuren en is voorzien van elektra. Hier bevindt zich tevens de 2e C.V. ketel met buffervat warmwater.

Eerste verdieping:
Overloop met luik naar de bergzolder. Er zijn in totaal 4 slaapkamers waarvan twee met een deur naar loggia/balkon. De grootste slaapkamer bevindt zich boven de garage en heeft een dakraam en is in gebruik als bergruimten/logeerkamer.

Zolderverdieping:
Middels vlizoluik te bereiken bergzolder met veel bergruimte.

Tuin:
De tuin is rondom aangelegd. De voortuin heeft een tweetal ruime bestrate opritten en borders met vaste beplanting. De achtertuin is gelegen op het Zuiden en ingericht met sierbestrating, vlonderterras, borders met vaste beplanting en een houten tuinhuis voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
Houten kapconstructie, geïsoleerd en zadeldak met pannen gedekt
Betonnen verdiepingsvloer, houten zolderverdiepingsvloer
Houten kozijnen met isolerende beglazing
Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig
12 zonnepanelen geïnstalleerd
Verwarming middels C.V. ketel (Nefit, 2013 in garage met buffervat warmwater) en verwarmd middels 2 zonnecollectoren
Heteluchtverwarmingsinstallatie op zolder (Furore, 1992) aanwezig
Dubbele inpandige garage met plaats voor 2 auto's, volledig geïsoleerd
2 auto's te parkeren op eigen oprit

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.971,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 497 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 927 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 75 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Stoomcabine, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-10-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel, zonneboiler en zonnecollectoren C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting op oprit Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rijsbergen Sectie B Perceelnummer 3776 Oppervlakte 497 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties