Laarpark 14

Omschrijving

Algemeen
Wonen op een unieke locatie aan een mooi en rustig gelegen straat in een levensloopbestendige bungalow grenzend aan het "Beekdal" met weids uitzicht? Kom snel een kijkje nemen bij Laarpark 14 in Zundert. Geheel woonprogramma op de begane grond met een woonkamer, dichte keuken, maar liefst 4 slaapkamers, badkamer en een inpandige garage. Gelegen op een ruim perceel met veel privacy.

Ligging
Op een zeldzame en rustige locatie gelegen met een prachtig vrij uitzicht en open ligging. Aan de achterzijde kijkt men uit over het achtergelegen beekdal. De dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand in het dorpscentrum aanwezig. Zoals meerdere supermarkten, diverse winkels, medisch centrum en horeca. Tevens openbaar vervoer in de buurt. In de omgeving van Zundert zijn diverse natuur- en bosgebieden om heerlijk te fietsen of te wandelen. De aansluiting op de snelweg E19/A16 Breda-Antwerpen is slechts op ca. 10 autominuten gelegen. De steden Breda en Etten-Leur zijn in ca. 15 autominuten bereikbaar.

Bijzonderheden
In een mooie omgeving, ruim opgezet met vrijstaande bebouwing op royale kavels;
Tuin biedt veel privacy;
Uniek en prachtig uitzicht over achtergelegen Beekdal;
Betonnen en houten begane grondvloer;
Platdakvloer met bitumineuze dakbedekking;
Houten kozijnen;
CV-combiketel (Nefit Topline HR, bouwjaar 2010);
Gesaneerde olietank (naast de garage), KIWA certificaat aanwezig;
Kruipruimte (onder groot gedeelte van de woning).

Begane grond
Overdekte entree naar de ruime hal met een garderobe nis, meterkast en een toiletruimte en geeft toegang tot de woonkamer, keuken, diverse slaapkamers, badkamer en inpandige garage.
De meterkast heeft 11 groepen en 1 aardlekschakelaar. Toiletruimte met toilet en fonteintje.
De woonkamer heeft veel daglichttoetreding door de raampartijen. Tevens is er een open haard aanwezig en aan de achterzijde een overdekt terras. Keuken is voorzien van recht granieten aanrechtblad, spoelbak, keramische kookplaat en oven. Extra werkblad met vaatwasser en koelkast. De keuken heeft een prachtig uitzicht op de tuin en "Beekdal".
Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een wastafel. Tevens zijn er nog 2 slaapkamers aan de voorzijde van de bungalow.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, bidet, wastafel, designradiator en natuurlijke ventilatie doormiddel van een raampje.
Via de garage is de kelder bereikbaar. Ruime kelder met veel bergruimte en luik naar de kruipruimte. De inpandige garage is voorzien van de was- en drogeraansluitingen en hierin is ook de opstelplaats voor de CV-ketel gesitueerd.

Tuin
De ruime voortuin is verzorgd en heeft een oprit. Voortuin is voorzien van diverse vaste beplanting en een gazon. Op het terras aan de achterzijde van de woning is het onder de overkapping heerlijk vertoeven en geeft een mooi uitzicht over de diepe achtertuin en achtergelegen "Beekdal" met het bruggetje "de muisvonder". De achtertuin biedt veel privacy, heeft heel de dag zon en is aangelegd met diverse vaste beplanting, bomen en een gazon.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.410,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 1227 m² Inhoud 566 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Bidet Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 06-06-2033 Isolatie Geen isolatie Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR (Gasketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie K Perceelnummer 5444 Oppervlakte 1227 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties