Blauwstraat 11

Omschrijving

Algemeen
Ruim vrijstaand huis op een ruim perceel (770m²) in de dorpskern van Zundert op loop afstand van alle voorzieningen. Deze woning heeft 4 slaapkamers (met optie tot 5e), een dubbele oprit en een ruime garage van ca. 36 m².

Ligging
Blauwstraat 11 is gelegen in een eenrichtingsstraat in het hart van het dorp, op een korte loopafstand van het centrum van Zundert. In dit dorpscentrum vindt u alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse behoeften, zoals scholen, openbaar vervoer, supermarkten en diverse winkels, allemaal op loop- of fietsafstand.

Begane grond
Entree/hal voorzien van meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en geeft toegang tot de dichte keuken. Welke is voorzien van o.a. koelkast , inductie kookplaat, afzuigkap en kelderkast. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en tot de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van airco, haardpartij en grote ramen aan de voor en achterzijde wat zorgt voor veel lichtinval. De bijkeuken is voorzien van vaste kast en geeft toegang tot de achtertuin en een kleine badkamer met toilet, wasbak en betegelde douche.

Eerste verdieping
Overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer linksachter geeft toegang tot een dakterras van ca. 7m². De betegelde badkamer is voorzien van royale douche, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping is op gedeeld in twee ruimtes met voorzolder en kamer. Dit is tevens de standplaats voor de cv-combiketel (bouwjaar ca. 2022). Hier is het goed mogelijk om en extra (slaap-)kamer te maken.

Garage/Schuur
De ruime garage van ca. 36m² is toegankelijk via de dubbele oprit en is voorzien van water, elektra, loopdeur en een stalen kanteldeur. Er is ook de mogelijkheid om een extra bergzolder te maken.

Berging
Achter de garage is nog een houten berging aangebouwd voor tuingereedschap etc. wat zorgt voor extra bergruimte

Tuin
De royale tuin in het centrum van Zundert is voorzien van enkele vaste beplanting en volwassen bomen. De tuin is gemakkelijk te bereiken via de ruime oprit. Het is mogelijk om langs de garage/schuur de achtertuin in te rijden.

Bijzonderheden
- 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot 5e slaapkamer)
- Centrum locatie
- Royale tuin/groot perceel met veel mogelijkheden
- Ruime garage (ca. 36m²) toegankelijk via eigen oprit
- betonnen 1e verdiepingsvloer
- spouwmuur en kapconstructie zijn in het verleden voorzien van (na-)isolatie

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.173,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 770 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 505 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 26-03-2034 Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie K Perceelnummer 9619 Oppervlakte 770 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties