Caspar Damstraat 35

Omschrijving

Stap binnen in dit gezellige 2-kamerappartement, gelegen in het hart van Zundert. Met een ruime woonkamer, keuken, slaapkamer, in 2022 vernieuwde badkamer en terras biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.

LIGGING
Ontdek het gemak van wonen in het centrum van Zundert, waar je binnen handbereik diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden vindt. Ook sportfaciliteiten, basisscholen, een zorgcentrum en het openbaar vervoer zijn vlakbij. Met de nabijheid van de provinciale weg en de A16 ben je bovendien binnen no-time in Breda (ca. 20 minuten rijden) of Antwerpen (ca. 30 minuten rijden).

ENTREE
Bij binnenkomst word je begroet door een nette entree met brievenbussen en een trappenhuis dat toegang biedt tot de bovenliggende verdiepingen. Het appartement zelf bereik je gemakkelijk via de loopdeur in de entree.

HAL
De hal vormt het middelpunt van dit appartement, met een mooie laminaatvloer en stucwerk wanden. Van hieruit heb je toegang tot de woonkamer, badkamer en meterkast.

WOONKAMER
De woonkamer verwelkomt je met zijn ruimtelijkheid en grote raampartij, die veel natuurlijk licht binnenlaat. Vanuit hier kom je in de keuken, slaapkamer en bijkeuken. Een handige loopdeur leidt naar het terras. De laminaatvloer, spackwerk wanden en inbouw spots geven de ruimte een moderne uitstraling.

KEUKEN
De keuken is uitgerust met een keukenblok voorzien van alle benodigdheden, inclusief een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, inbouwkoelkast en inbouwvrieskast. De vloer is voorzien van een laminaatvloer (over tegels) en de wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van stucwerk. Een praktische inbouwkast biedt extra opbergruimte.

SLAAPKAMER
De lichte slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spack werk.

BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een wandcloset, wastafel in badkamermeubel, inloopdouche, ligbad en is in 2022 vervangen.

BIJKEUKEN
De bijkeuken biedt extra opbergruimte, inclusief een vaste kast waarin de cv-ketel (geplaatst in 2021) zich bevindt. De vloer is betegeld en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Indien u dit appartementsrecht koopt, bent u automatisch lid van de VvE. Deze vereniging regelt de zaken die van algemeen belang zijn (opstalverzekering, onderhoud, gezamenlijke ruimte, waterverbruik etc.). De bijdrage van de VvE bedraagt ca. € 118,20 per maand voor het appartement. Uiteraard zijn alle VVE stukken inzichtelijk en op te vragen via ons kantoor. Eind 2023 is in de VvE gestemd om de kozijnen van het complex aan de voorzijde te vervangen door kunststof kozijnen. Hiervoor wordt een gedeelte uit de aanwezige reservepot betaald, maar wordt ook door de toekomstige eigenaar een eigen bijdrage verwacht volgens breukdeel.

BIJZONDERHEDEN
- Instapklaar appartement 2- kamerappartement
- Lichte woonkamer met toegang tot het terras
- Nette keuken
- Badkamer voorzien van alle gemakken 2022.
- Energielabel C
- Gezamenlijke berging op de begane grond achter het appartementencomplex
- Gesitueerd in het centrum van Zundert

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.177,42 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 118,20 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Inhoud 206 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-06-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit nxt proline cw4 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 118,20 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie K Perceelnummer 8807 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties