Burgemeester Manderslaan 68

Omschrijving

Ruime, moderne, vrijstaande woning nabij het dorpscentrum van Zundert. Royale woonkamer met aansluitend een moderne woonkeuken met zicht op de tuin. Tevens een praktische hobby-/kantoorruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer. Royale achtertuin op een perceel van ruim 600 m2, gelegen op het zuidoosten.

Ligging
Dit huis is gelegen op loopafstand van het dorpscentrum van Zundert, waar u volop keuze heeft in supermarkten, winkels, cafés, restaurants, een medisch centrum, basisscholen en meerdere sportaccommodaties. De aansluiting op de snelweg E19 - Breda-Antwerpen is op ca. 5 autominuten gelegen, de aansluiting op de A58 Breda-Roosendaal is op ca. 10 autominuten gelegen. In het uitgestrekte buitengebied van Zundert met veel natuur zoals o.a. de Buisse Heide, de Maatjes, de Pannenhoef, kunt u heerlijk ontspannen door bijvoorbeeld te fietsen, te wandelen, etc.

Begane grond
De hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, L-vormige woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime L-vormige woonkamer met veel daglicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime, waterdichte kelder, op stahoogte, en de woonkeuken. De keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland en een vaste kastenwand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vriezer, met 4 lades. Vanuit de keuken is er toegang tot de kantoor-/hobbyruimte en de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer rechts voor heeft een vaste kastruimte. De slaapkamer linksachter beschikt eveneens over een vaste kast, alsmede geeft deze kamer toegang tot een balkon aan de achterzijde met zicht op de tuin. De badkamer (2023) is voorzien van elektrische vloerverwarming, een wastafel, inloopdouche en vaste kast.

Tweede verdieping
De overloop is voorzien van voldoende bergruimte in de dakschuinten. Tevens is er toegang tot de vierde slaapkamer, welke beschikt over een Velux dakraam aan de achterzijde.

Tuin
De voortuin is netjes aangelegd met diverse vaste beplanting en een grindpad naar de voordeur. Middels een achterom aan de rechterzijde is de achtertuin bereikbaar. De royale, zonnige achtertuin heeft meerdere terrassen en bergingen. Achter de keuken is een heerlijke zithoek gecreëerd. De overkapping is afsluitbaar middels puien en voorzien van een houtkachel. Het hele jaar is het hier heerlijk zitten. De tuin is fraai aangelegd met diverse vaste beplanting, gazon en een betegeld looppad naar de achterkant.

Bijzonderheden
Betonnen begane grond en eerste verdiepingsvloer, houten tweede verdiepingsvloer
Houten kozijnen, deels voorzien van dubbele beglazing
Vloerverwarming in de keuken en badkamer
10 zonnepanelen (2022)
CV combi ketel Nefit, bouwjaar 2021
Praktische kantoor-/hobbyruimte op de begane grond
Badkamer in 2023 vernieuwd
Gunstige ligging
Royale, zonnige achtertuin met veel privacy
Uitstekende locatie

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 615.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.589,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 607 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 576 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting plat dak voorzien van bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie K Perceelnummer 3965 Oppervlakte 607 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties