Pastoor Bielarsstraat 39

Omschrijving

Algemeen:
Een ruime twee-onder-een-kapwoning met een uitbouw, een grote garage, carport en een royale oprit, rustig gelegen. Op de benedenverdieping vind je een L-vormige woonkamer en een afgesloten keuken met bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. De zolder biedt extra ruimte voor opslag. De gezellige achtertuin bevindt zich op het zuidoosten.

Locatie:
Gelegen in een rustige straat, in het dorpscentrum van Wernhout. In de buurt is een supermarkt en zijn er diverse horecagelegenheden en restaurants, een bakker, sportfaciliteiten en basisschool. In het dorpscentrum van Zundert, op ca. 5 autominuten gelegen, is er uitgebreidere keuze aan supermarkten en winkels. De aansluiting op de snelweg A16 Breda-Antwerpen is op ca. 10-15 autominuten gelegen (Meer of Hoogstraten in België). Het uitgestrekte buitengebied van Wernhout biedt volop mogelijkheden tot ontspanning zoals wandelen en fietsen.

Begane grond:
Bij de overdekte entree kom je in een hal met een deur naar de woonkamer en een trap die leidt naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer heeft veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en zijkant en biedt toegang tot een kelderkast en de keuken. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een elektrische boiler. Via openslaande deuren geeft de keuken toegang tot de bijkeuken en de tuin. De bijkeuken heeft aansluitingen voor een wasmachine, een vaste kast, een toilet en biedt toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop die voorzien is van vlizotrap naar de zolderverdieping die goed dienst doet als opslagruimte, biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een vaste kast. De kleinste slaapkamer beschikt over een ingebouwde kast. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en toilet.

Zolderverdieping:
Via vlizotrap te bereiken zolder met voldoende opbergruimte.

Tuin:
Fraai aangelegde voortuin en een ruime oprit die plaats biedt aan ca. 3 auto's en is voorzien van carport. Via een poort is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is voorzien van borders met vaste beplanting, gazon, overkapping en de zon schijnt er een groot deel van de dag door de ligging op het Zuid Oosten.

Bijzonderheden:
Traditionele bouwaard met houten kap constructie en dak met pannen gedekt.
Betonnen verdiepingsvloer en houten vloer uitbouw en zolder.
Houten kozijnen grotendeels voorzien isolerende beglazing.
Verwarming d.m.v. C.V. ketel (Nefit Proline, 2016)
Plaats voor 3 auto's op eigen oprit waarvan 1 auto onder de carport.
Centrale ligging in woonwijk aan rustige weg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.991,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 286 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 403 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie E Perceelnummer 2948 Oppervlakte 286 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties