Bremstraat 105 A

Omschrijving

Vrijstaand huis met veel potentie, gelegen op een groot en diep perceel van maar liefst 1740 m² aan de rand van het dorp, met een dubbele dakkapel, 4 slaapkamers, badkamer, keuken met kookeiland, vrijstaande garage met carport, lange oprit en een paardenstal. 

Ligging: 
Deze woning ligt aan de rand van het dorp Sint Willebrord in een rustige en landelijke omgeving. Sint Willebrord is mede door zijn centrale ligging, de nabijheid van snelwegen (A58) en de steden Breda, Rotterdam en Antwerpen, een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken. Bovendien kunt u hier optimaal genieten van de rust en privacy en heeft u de mogelijkheid om uw paard of pony aan huis te stallen. 
Parkeer uw auto gerust op de oprit, er is meer dan voldoende ruimte voor meerdere auto's. De grote voortuin is voorzien van borders en een haag. 

Begane grond:
De ruime hal beschikt over een meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal heeft u toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. Onder de trap bevindt zich nog een ruime trapkast en is ideaal als extra opbergruimte. Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot de keuken/woonkamer. 

De woonkamer is verdeeld in een eet- en zitkamer. Het zitgedeelte (ca. 3.38 x 3.57 m).  Vanuit de eetkamer (ca. 3.50 x 3.57 m) heeft u vanuit het achterste raam zicht op het ruime perceel achter het woonhuis en de garage met aangebouwde carport. Vanuit de eetkamer kijkt u eveneens in de open keuken die is voorzien van een kookeiland met keramische kookplaat met afzuigkap. De rechte opstelling van de keuken is eveneens voorzien van een raam met rolluiken met zicht op de zijtuin. Het keukenblok is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder: een kraan met spoelbak, een losse oven en magnetron en een koelkast. 

Vanuit de open keuken heeft u via een tussendeur toegang tot de aangebouwde bijkeuken. Hier bevindt zich nog een extra keukenblok met kraan en is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en droger. Het is mogelijk om een extra koel-vries combinatie te plaatsen. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. De achterdeur is echter nog voorzien van enkelglas. 

Eerste verdieping:
We lopen even terug naar de ruime hal bij de entree en nemen de trapopgang naar de eerste verdieping. De overloop beschikt over trapopgang naar 2e verdieping, een ruime vaste kast, ideaal als extra opbergruimte. Via de overloop heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers (voorzien van vaste kast) en de badkamer. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een deur die toegang biedt tot het platte dak boven de bijkeuken. 

De geheel betegelde badkamer beschikt over een toilet , wastafel en inloopdouche en is voorzien van verwarmings-panelen.  

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop heeft u via een vaste trap toegang tot de grote zolderverdieping. Deze verdieping beschikt over een grote kunststof dakkapel (2006/2007)  en 2 Velux dakramen, 1 op de voorzolder en 1 in de slaapkamer. Deze etage is ingedeeld als slaapkamer/hobbykamer met een tussendeur naar de voorzolder. Op deze voorzolder bevindt zich de C.V. combi-ketel (Remeha, bouwjaar circa 2006). 

Tuin/perceel:
De tuin is rondom de woning gelegen. De achtertuin is gelegen op het Zuiden en is voor het grootste gedeelte ingericht als weiland met 2 paardenstallen en een houten tuinhuis voor al uw tuinbenodigdheden. Het voorste gedeelte van de tuin, welke toebehoort aan de woning,  heeft een oprit met een afsluitbare poort, een gazon en toegang tot de vrijstaande garage met een aangebouwde houten carport. Rust en privacy gegarandeerd. Bovendien heef t u hier de mogelijkheid om uw paard of pony aan huis te stallen. Aan de achterzijde kijkt u uit over de velden in de omgeving, maar mogelijk gaat hier nog gebouwd worden. Op het perceel is een waterput geslagen.
De feitelijke grenzen van het perceel wijken af van de kadastrale perceelsgrenzen van het perceel

Garage:
De vrijstaande stenen garage heeft een pannendak en beschikt over een stalenkantel/garagedeur. De garage beschikt over een grote bergzolder die via een losse trap is te bereiken. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. 

Bijzonderheden:
- Ruim en diep perceel in een landelijke omgeving
- Paardenstallen en pomp voor bewatering perceel
- 4 ruime slaapkamers 
- Grote dubbele dakkapel, 2 Velux dakramen
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Deze woning is gelegen aan de rand van het dorp, de winkels en de uitvalswegen zijn dichtbij.
- Er dient rekening gehouden te worden met modernisering en verbouwing van het object.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.845,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 1740 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 410 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-04-2033 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1943 m² (67.0 m bij 29.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (411 bij 700) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie D Perceelnummer 6750 Oppervlakte 1740 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties