Fatimastraat 37

Omschrijving

Algemeen:
Ruime twee-onder-een kapwoning met grote oprit, vrijstaande garage en tuinhuis op een leuke locatie met voldoende parkeergelegenheid. Op de begane grond is de keuken gesitueerd met aansluitend de bijkeuken en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer met luxe inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De diepe achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en heeft een terras en maar liefst twee houten tuinhuizen. De grote vrijstaande garage met grote bergzolder is eveneens via de oprit te bereiken.  

Locatie:
Dit huis is gelegen aan een rustige weg in een rustige woonwijk in het gezellige dorp Sprundel. Sprundel biedt voldoende mogelijkheden voor uw dagelijkse benodigdheden, scholen zijn er op loopafstand, diverse winkels en andere voorzieningen en er is een goede busverbinding richting de omliggende plaatsen zoals Roosendaal en Sint Willebrord. Het uitgestrekte buitengebied van Sprundel en Sint Willebrord met diverse fietspaden en wandelroutes staan garant voor ontspanning zoals wandelen, fietsen en paardrijden. De aansluiting op de snelweg A58 Breda-Roosendaal/Antwerpen is op ca. 10 autominuten gelegen. 

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de ruime hal komt u in de woonkamer die is ingedeeld met een eetgedeelte en een zitgedeelte. Zowel de woonkamer als de eetkamer zijn eigentijds afgewerkt en bieden plaats genoeg voor een grote eettafel en een riante zithoek. Vanuit de woonkamer komt u in de open keuken die beschikt over een keukenblok in een rechte opstelling met grote gaskookplaat, afzuigkap, en grote oven, spoelbak met kraan en vaatwasser. De losse kastenwand beschikt over een koelkast en een magnetron. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken te bereiken met een aansluiting voor uw wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken komt u in de berging waar zich de C.V. ketel (huur) bevindt. 

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer met luxe inloopdouche, toilet en groot wastafelmeubel. Via een losse trap is de grote zolderverdieping te bereiken. Aan de achterzijde van de eerste verdieping bevinden zich tweetal slaapkamers, die ieder modern en eigentijds zijn afgewerkt. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer en de volledig betegelde badkamer met luxe inloop douche, toilet en groot wastafelmeubel. 

Zolderverdieping:
Dit is een grote bergzolder die met een losse trap is te bereiken. Eventueel is het wel mogelijk een vlizotrap te installeren. 

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit. Vanuit de oprit heeft u via een poort toegang tot de achtertuin. De vrijstaande stenen garage is eveneens via de oprit te bereiken. Boven op de garage bevindt zich eveneens een grote bergzolder. De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en is voorzien van een zonneterras, deels houten, deels stenen erfafscheiding, groot houten tuinhuis en klein houten tuinhuis, voorzien van elektra. 

Bijzonderheden:
Grote oprit en ruime vrijstaande stenen garage
Tuin op het Zuidoosten
Overal dubbel glas
Dak- en muurisolatie aanwezig
Voldoende parkeer mogelijkheid
Rustig gelegen met royale tuin en achterom

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.391,75 Aanvaarding per datum Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 15 m² Perceeloppervlakte 289 m² Externe bergruimte 59 m² Inhoud 398 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-01-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel BSI (Gas Combiketel uit 2010, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (0.15 m bij 0.09 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (7 bij 3) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie F Perceelnummer 2868 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie F Perceelnummer 5147 Oppervlakte 57 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties