Sint Antoniusstraat 11

Omschrijving

Algemeen:
Deze leuke kindvriendelijke twee-onder-een kapwoning met een lichte woonkamer, tuindeuren, een open keuken met kookeiland, vloerverwarming op de begane grond, en 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping ligt in het gezellige dorp Schijf. Het woonhuis is verder voorzien van een ruime achtertuin met ligging op het Zuidoosten, en een eigen ruime oprit met poort waar met gemak twee auto's kunnen worden geparkeerd.

Ligging:
Dit huis is gelegen aan een doorlopende weg in het rustige dorp Schijf. Schijf is gunstig gelegen tussen Roosendaal en Breda in een bosrijke en landelijke omgeving. In de omgeving zijn diverse bezienswaardigheden te bezoeken en allerlei leuke activiteiten te ondernemen. In Schijf kunt u lekker genieten van de rust van de bossen en de stilte van de heide. In het centrum van Rucphen kun u genieten van diverse restaurantjes en terecht voor de dagelijkse boodschappen bij meerdere supermarkten. 

Begane grond:
Via de hal met meterkast, trapkast en trap naar eerste verdieping is er toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer heeft veel lichtinval door de tuindeuren aan de achterzijde van de kamer. De keuken is voorzien van een kookeiland en beschikt onder andere over een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, en Quooker kraan. Via de keuken kom je uit in de bijkeuken die beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en de droger en een vaste kast. Hier bevindt zich tevens het paneel voor de vloerverwarming en de C.V. ketel (2017). 

Eerste verdieping:
De overloop beschikt over een inbouwkast en geeft toegang tot drie ruime slaapkamers die modern en eigentijds zijn afgewerkt. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken ook over een vaste kast. Via de slaapkamer rechtsachter heeft u via een deur toegang tot het plat dak. Op de overloop heeft u via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Deze bergzolder is via een vlizotrap te bereiken en is uitsluitend te gebruiken als opbergruimte. 

De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een wastafel, toilet, douche en mechanische afzuiging. 

Tuin:
De tuin heeft een ligging op het Zuidoosten en dat betekent dat u de gehele dag kunt genieten van het zonnetje. De tuin beschikt over een grote overkapping van Douglas hout met elektra en twee lichtkoepels. Heerlijk om uw loungebank te plaatsen of gewoon lekker te genieten van een maaltijd met het gezin. De achtertuin is verder gedeeltelijk voorzien van kunstgras. De tuin beschikt tevens over een houten opberghok voor al uw tuinspullen. 

Op de eigen oprit is plaats genoeg voor het parkeren van meerdere auto's en via een grote poort heeft u toegang tot de achtertuin. 

Bijzonderheden:
* Gehele woning is voorzien van houten kozijnen en dubbelglas
* Benedenverdieping vloerverwarming
* Grote eigen oprit met toegangspoort
* Ruime achtertuin met overkapping, ligging op het Zuidoosten
* Vloerisolatie, muurisolatie, platte daken geïsoleerd

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.494,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 235 m² Inhoud 334 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafelmeubel, Wastafel, 2 Toiletten, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-03-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (127.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 8 m² (302 bij 298) Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie I Perceelnummer 2134 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie I Perceelnummer 1930 Oppervlakte 49 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties