Omschrijving
Algemeen:Ruime eindwoning met berging op een rustige locatie met voldoende parkeergelegenheid. Op de begane grond is de keuken gesitueerd aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde met deur naar de tuin. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Op de open zolderverdieping is een vierde slaapkamer te creëren en middels een vlizoluik...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Algemeen:Ruime eindwoning met berging op een rustige locatie met voldoende parkeergelegenheid. Op de begane grond is de keuken gesitueerd aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde met deur naar de tuin. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Op de open zolderverdieping is een vierde slaapkamer te creëren en middels een vlizoluik is de bergvliering te bereiken. De diepe achtertuin is gelegen op het Oosten en heeft een zonneterras, overkapping, vrijstaand stenen berging en een achterom.
Locatie:
Dit huis is gelegen in een rustige woonwijk. Het dorpscentrum van Rijsbergen, op fietsafstand gelegen, biedt volop mogelijkheden voor uw dagelijkse benodigdheden, zoals meerdere supermarkten, divers overige winkels, cafés en restaurants. Er is een basisschool aanwezig en de bushalte richting Breda of Zundert is op korte afstand. Het uitgestrekte buitengebied van Rijsbergen, met o.a. landgoed de Pannenhoef, staat garant voor ontspanning zoals wandelen, fietsen en paardrijden. De aansluiting op de snelweg A58 Breda-Roosendaal/Antwerpen is op ca. 10 autominuten gelegen.
Begane grond:
Hal/entree met meterkast.
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een eenvoudig keukenblok. Open verbinding naar het achtergelegen zit-/woonkamer gedeelte met gemetselde haardpartij en deur naar de achtertuin. De gehele begane grond vloer is voorzien van tegels en houten balken plafond in het zicht. In de woonkamer is een deur naar een tussenhal toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping.
Aan de achterzijde bevinden zich twee-tal slaapkamers, ieder met een dakvenster.
Aan de voorzijde is de derde slaapkamer met dakkapel en de volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en dakvenster.
Zolderverdieping:
Met vaste trap te bereiken open zolderverdieping met dakvenster en bergruimte met schuifdeuren onder de dakschuiten. Hier bevindt zich tevens de C.V. ketel (AWB). Er is een vlizoluik naar de bergvliering.
Tuin:
Onderhoudsvriendelijke voortuin. De achtertuin is gelegen op het Oosten en voorzien van een zonneterras, gazon, deels houten, deels stenen erfafscheiding, overkapping en vrijstaand stenen berging (ca. 2.50 m x 3.50 m) voorzien van elektra. De achterom komt uit op het naast gelegen voet- en fietspad.
Bijzonderheden:
Houten kap constructie, zadeldak met pannen gedekt
Betonnen verdiepingsvloeren, houten bergzvlieringvloer
Kunststof kozijnen grotendeels voorzien van dubbel glas
Dak- en muurisolatie aanwezig
Verwarming middels houtkachel en een C.V. combi-ketel (AWB, bwjr ca. 2000)
Voldoende parkeer mogelijkheid
Rustig gelegen met royale tuin en achterom
Ruime woning welke enige modernisering behoeft
Notarieel transport vindt plaats bij Notariskantoor Van Gogh te Zundert (projectnotaris)
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 299.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.250,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
360 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
22 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
30-11-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB (Gas Combiketel uit 2000)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rijbergen
Sectie
B
Perceelnummer
3611
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contactformulier
Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.
Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.