Oekelseheidestraat 2

Omschrijving

Algemeen:
Heerlijk rustig gelegen gemoderniseerde woning met royale garage/hobby ruimte en ruim perceel. De woning is landelijk gelegen aan een rustige straat en heeft een tuin rondom dus overal waar u naar buiten kijkt ziet u groen. De begane grond is voorzien van openkeuken met kookeiland en heeft een extra werk-/ slaapkamer. De eerste verdieping is voorzien van 4 slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van toilet, dubbele wasbak, inloopdouche en ligbad. De garage/hobby ruimte biedt plaats voor ca. 4 auto's en is voorzien van een berging.

Locatie:
Dit royale huis is gelegen in het buitengebied van Rijsbergen, aan een rustige landelijk gelegen weg met voornamelijk bestemmings- en landbouwverkeer. Het dorpscentrum van Rijsbergen is op ca. 5 autominuten gelegen, waar u voor uw dagelijkse benodigdheden keuze heeft uit o.a. meerdere supermarkten, diverse overige winkels, cafés, restaurants, medisch centrum, basisschool en meerdere sportaccommodaties. De aansluiting op de snelweg E 19 Breda-Antwerpen is op ca. 5 autominuten gelegen (Hazeldonk). Het uitgestrekte buitengebied van Rijsbergen en Zundert staat garant voor vele manieren van ontspanning, zoals o.a. wandelen, fietsen, paardrijden, etc.

Begane grond:
Via de hal voorzien van vaste kast is er toegang tot eerste verdieping en woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van vele ramen rondom en schuifdeur met toegang tot de tuin wat zorgt voor een lichte ruimte. De open keuken is voorzien van kookeiland met inductie kookplaat, koelkast, combi magnetron, vaatwasser en vaste kast. De momenteel als werkkamer ingerichte kamer, bijkeuken en tuin zijn ook via de keuken te bereiken. Bijkeuken is voorzien van toilet, koelkast, wasmachine en droger en geeft toegang tot de garage/hobby ruimte.

Verdieping:
Overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer aan de rechter zijde is voorzien van vaste kast in de dak schuinte. Badkamer is voorzien van dubbele wasbak met meubel, toilet, inloop douche, ligbad en dakkapel over de gehele breedte voor genoeg natuurlijk licht.

Garage:
Aangebouwde, royale stenen garage (ca. 123 m2) welke inpandig te bereiken is, voorzien van elektra en water en biedt plaats voor ca. 4 auto's. Daarnaast is er nog een kleine berging die via buiten te bereiken is van ca. 7 m2.

Tuin:
Tuin rondom de woning is verzorgd en fraai aangelegd. De tuin is voorzien van gazon, notenbomen, ca. 20 fruitbomen, frambozen en bessenstruiken, vaste beplanting, volwassen bomen, beregeningsinstallatie met pomp, terras en is gelegen op het noordoosten. De royale net aangelegde tuin biedt veel privacy en ruimte.

Bijzonderheden:
Royale garage van ca. 123 m2
4 slaapkamers met optie tot 5e op begane grond
Woning is geheel verbouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd met hoogwaardige materialen in 2018/2019
Woning is nagenoeg geheel geïsoleerd ( ook de 1e verdiepingsvloer)
Er kunnen ca. 4 auto's in de garage en ca. 3 auto's worden geparkeerd op de eigen 2 opritten
Houten kap constructie, zadeldak met pannen gedekt
Houten verdiepingsvloer
Houten kozijnen met isolerende beglazing
Verwarming en warm water middels Nefit HR cv-ketel (bwjr. 2008/2009)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.166,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 3265 m² Inhoud 1051 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 133 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-11-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting (oprit) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rijsbergen Sectie K Perceelnummer 208 Oppervlakte 3265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties