Omschrijving
AlgemeenIn het centrum gelegen karakteristiek pand met op de begane grond een horecazaak en op de verdieping een bovenwoning met eigen achteringang en dakterras.
Ligging
Het pand is gelegen in het centrum van Rijsbergen met voldoende parkeerplaatsen in de nabije omgeving. In het dorpscentrum zijn meerdere winkels, cafés, restaurants, integraal kindcentrum, kinderopvang,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
AlgemeenIn het centrum gelegen karakteristiek pand met op de begane grond een horecazaak en op de verdieping een bovenwoning met eigen achteringang en dakterras.
Ligging
Het pand is gelegen in het centrum van Rijsbergen met voldoende parkeerplaatsen in de nabije omgeving. In het dorpscentrum zijn meerdere winkels, cafés, restaurants, integraal kindcentrum, kinderopvang, bso en diverse sportaccommodaties. De aansluiting op de snelweg A58 Breda-Roosendaal is op ca. 10 autominuten gelegen. Het uitgestrekte buitengebied van Rijsbergen staat garant voor heerlijke ontspanning door te wandelen en te fietsen.
Bijzonderheden
Karakteristiek pand;
Bouwjaar 1910, diverse malen verbouwd en uitgebreid aan achterzijde;
Hardhouten kozijnen met gedeeltelijke isolerende beglazing;
Houten verdiepingsvloeren;
Houten kapconstructie met pannen gedekt.
Begane grond
De ingang van de horecazaak is aan de Hoofdstraat gelegen. Hal met meterkast welke toegang geeft tot het horecagedeelte, welke bestaat uit een restaurant met afhaalbalie en achterin het pand is de keuken, waarin de opstelplaats voor de CV-ketel, deze geeft ook verwarming aan de bovenwoning. Via het restaurant zijn middels een gang de toiletruimtes bereikbaar. In de keuken is een zijdeur naar de buitenplaats. Bij de achteringang zit ook de trap voor toegang van de bovenwoning. De buren maken ook gebruik van deze gang (recht van overpad).
Eerste verdieping
Via een poort in de zijstraat en pad is er toegang tot de bovenwoning via een vaste open trap. Het platte dak boven de horecakeuken doet dienst als dakterras en er is een houten afscheiding tussen het dak en het dak van de bovenburen.
Entree met toegang tot badkamer, keuken en woonkamer. De badkamer is voorzien van een vaste kast met boiler (120l.) welke de badkamer warm water biedt, verder is er een douchecabine, toilet, buitenraam, opstelplaats voor wasmachine en wastafel. In de gang diverse vaste kasten. In de keuken een elektrische close in boiler. Woonkamer voorzien van een vaste trapkast.
Tweede verdieping
Via de overloop is een luikje in het plafond naar een bergzoldertje en de slaapkamer bereikbaar. In de slaapkamer een dakraam en een inloopkast.
Bestemmingsplan
Dit pand valt onder bestemmingsplan 'Centrum', functieaanduiding wonen en functieaanduiding horeca.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 269.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.956,04
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1910
Bouwjaar toelichting
diverse verbouwingen in de loop der tijd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Inhoud
720 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
111 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
ketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rijsbergen
Sectie
H
Perceelnummer
3250
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contactformulier
Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.
Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.