Zwaluwstraat 6

Omschrijving

Algemeen:
Wonen in een prachtige woonboerderij, net over de grens in het Belgische Meer? Deze woning ligt aan een rustige weg in een bosrijke omgeving, maar vlakbij de uitvalswegen naar Breda of Antwerpen. De woning heeft een grote separate garage/werkplaats en een berging. De achtertuin is gelegen op het oosten, maar door het perceel van ca. 2441 m² kunt u hier op ieder moment van de dag genieten van de zon. Op de begane grond zijn 2 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig, daarnaast ook een separaat toilet waardoor deze woning levensloopbestendig is. Op de verdieping zijn er nog 2 slaapkamers aanwezig en een ruime hobbyruimte.

Ligging:
Op een unieke bosrijke omgeving gelegen half vrijstaande woonboerderij met vee privacy. De woning is gelegen in België, direct aan de grens tussen Zundert en Meer. Het dorp Meer heeft diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Het dorp Zundert is op enkele autominuten bereikbaar, maar ook zit u zo in de dorpen Rijsbergen, Wernhout en Achtmaal, welke ook voorzien van diverse winkels. Ondanks de landelijke omgeving zijn de uitvalswegen richting o.a. Breda en Antwerpen goed te bereiken.

Bijzonderheden:
Unieke ligging met veel privacy in een landelijke omgeving;
Betonnen begane grond vloer;
Houten eerste verdiepingsvloer;
Houten kapconstructie;
Rolluiken aanwezig;
Warm water middels CV-ketel;
Verwarming middels mazoet;
Toegankelijk voor ouderen;
Aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
Veel parkeergelegenheid op eigen terrein;
Royale garage en berging.

Begane grond:
De woning kan vanuit de entree aan de voorzijde of de hal aan de achterzijde van de woning betreden worden. Via de hal aan de achterzijde van de woning heb je toegang tot een separaat toilet, een badkamer en de ruime keuken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. De leefkeuken is voorzien van een dubbele wasbak, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven en geeft de mogelijkheid om een grote eettafel te plaatsen. Vanuit de keuken betreed je de veranda met aangrenzende woonkamer. De veranda heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en schuifpui. De ruime woonkamer is voorzien van een schouw met een gashaard. Via de entree aan de voorzijde van de woning zijn de keuken, badkamer, slaapkamers en bergingen bereikbaar. Door de twee slaapkamers en badkamers op de begane grond is de woning levensloopbestendig. De tweede badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een ligbad.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap is de verdieping bereikbaar welke toegang geeft tot twee slaapkamers en een ruime hobbykamer. Van de hobbykamer kan een vijfde slaapkamer gecreëerd worden.

Tuin:
De voortuin is netjes onderhouden met vaste beplanting. Aan de zijkant van de woning is een bestraatte oprit welke voldoende parkeergelegenheid biedt. In de achtertuin zijn verschillende zitjes, waaronder een prieeltje waar je overdekt kan zitten. De royale achtertuin heeft veel groen onder andere een groot gazon, meerdere bomen, aparte boomgaard en een weiland.

Naast de woning is een ruime berging/garage aanwezig van ca. 80m². Achter de garage is een berging/schuur aanwezig van ca. 110m².

Kortom een mooie woonboerderij met veel mogelijkheden!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.858,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 261 m² Externe bergruimte 190 m² Inhoud 680 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-05-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Olieketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting Meerdere auto's Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties