Helstraat 8 A

Omschrijving

Algemeen
In het buitengebied van Achtmaal ligt deze vrijstaande woonboerderij met schuur/paardenstal, op een mooi perceel van 4950 m2, met vrij uitzicht over de weilanden.

Ligging
Achtmaal is een dorp binnen de gemeente Zundert en gelegen nabij de belgische grens. Het dorp heeft alle dagelijkse benodigdheden op enkele autominuten in het dorpscentrum. Voor een uitgebreidere keuze aan winkels biedt de dorpskern van Zundert u vele mogelijkheden. In de bosrijke omgeving, waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is, ligt o.a. een natuurreservaat, “de Buissche Heide”.

Begane grond
Via de royale hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast en open trap naar de verdieping, betreedt u een sfeervolle woon-/zitkamer met openslaande tuindeuren én de woonkeuken met een landelijke keukeninrichting v.v. kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit deze keuken komt u in de ruime bijkeuken met c.v. ruimte, vaste kasten en aansluitingen voor de wasapparatuur etc. De garage-berging is vanuit de bijkeuken bereikbaar.
Het is mogelijk om het huis levensloopbestendig te maken
, bad- en slaapkamer op de begane grond.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer met ligbad, doucheruimte, toilet en wastafel, een overloop en een grote bergzolder.

Schuur/Paardenstal
In de grote vrijstaande schuur bevinden zich 3 paardenboxen met staldeuren naar het weiland.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke en praktisch ingerichte tuin heeft vele beukenhagen, gazonpartijen en bestrating.

Bestemming
Het woonhuis heeft een woonbestemming, het weiland een agrarische bestemming.
Voor meer informatie gelieve contact met ons op te nemen.

Bijzonderheden/kenmerken
• landelijke ligging
• ideaal object voor paardenliefhebbers
• 20 zonnepanelen (2023)
• hardhouten kozijnen met HR beglazing
• grotendeels geïsoleerd
• bad- en slaapkamer op de begane grond realiseerbaar
• glasvezelaansluiting

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwjaar toelichting In 1999 compleet gerenoveerd. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 180 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 4950 m² Externe bergruimte 79 m² Inhoud 799 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en plaats Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 35 m² (560 bij 634) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie U Perceelnummer 751 Oppervlakte 4950 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties