van Lanschotstraat 6 A

Omschrijving

Algemeen:
Vrijstaande woning met royale oprit, vanaf 2019 opgeknapt met o.a. luxe keuken, badkamer, drie slaapkamers en apart toilet op de verdieping met bergzolder. Aangebouwde berging, fraaie overkapping (2021) en oprit voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Op de begane grond is een woonkamer met half open keuken, bijkeuken, apart toilet en badkamer met inloopdouche, bad en badmeubel met waskom. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan een met inloopkast en een apart toilet. Toegang tot een balkon aan de achterzijde en via een vlizoluik de bergzolder.

Locatie:
Aan de rand van de bebouwde kom van Achtmaal gelegen. Voor uw dagelijkse benodigdheden kunt u terecht in het dorpscentrum van Achtmaal, waar een supermarkt, basisschool, multifunctioneel centrum, café en restaurant aanwezig zijn. Voor een uitgebreidere keuze is het dorpscentrum van Zundert op ca. 5 autominuten gelegen. De aansluiting op de E19 Breda-Antwerpen is op ca. 10 autominuten gelegen. Het prachtige wandelgebied van de Oude Buisse Heide is binnen loopafstand.

Begane grond:
Hal/entree met toegang tot de ruime, sfeervolle woonkamer met veel daglichttoetreding door de grote raampartijen aan de voorzijde. Het plafond is strak gestuukt met inbouwspotjes. Open doorgang naar de landelijk ingerichte keuken met spoeleiland en eetbar. De keuken is afgewerkt met houten fronten en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot achter portaal met deur naar de tuin, vaste kast, toiletruimte en toegang tot de badkamer. Deze is modern ingericht met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de ruime, aangebouwde berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers waarvan één met een balkon en één met praktische inloopkast. Er is een kleine, 2e badkamer met wastafel en toilet.

Bergzolder:
Middels vlizoluik te bereiken bergzolder verdeeld over 2 ruimtes.

Tuin:
Aangelegde voortuin en bestrate oprit met plaats voor ca. 4 auto's en poort naar de achtertuin/overkapping.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een terras met overkapping, gazon en borders met vaste beplanting.

Bijzonderheden:
Traditionele bouwaard met houten kap constructie en dak met pannen gedekt
Gemetselde, geïsoleerde spouwmuren
Woning origineel uit 1965, maar vanaf 2019 / 2020 opgeknapt
Geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming
Grotendeels dubbel glas
Nieuwe riolering, -stroom en -meterkast en cv-leidingen
Verwarming middels CV-combi ketel (Remeha Avant 35CHR, bwjr 2010)
Ruime oprit met plaats voor ca. 4 auto's
Energielabel C

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.207,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwjaar toelichting verbouwd in 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 395 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 424 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-02-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanti 35CHR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting eigen oprit Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie F Perceelnummer 6115 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie F Perceelnummer 4433 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties