Kapellekestraat 6 A

Omschrijving

Algemeen:
Kantoorruimten met verhuurbaar oppervlak van ca. 129 m² inclusief toiletruimte met voorportaal, pantry, wachtruimte, gang en overloop (kantoren ca. 97,6 m², overige ca. 31,4 m²). Drie eigen parkeerplaatsen achter het pand voor bezoekers en 3 á 4 parkeerplaatsen voor medewerkers op eigen terrein, daarnaast ruime parkeer mogelijkheden op nabij gelegen openbare parkeerplaats.

Ligging:
Het pand is gelegen op een representatieve locatie aan de kapellekestraat te Zundert, op slechts 300 m vanaf de rondweg en op ca. 6 km van de aansluiting op de snelweg E19/A16 bij Meer (België) en op ca. 11 km van de aansluiting op de A58 Breda-Bergen-op-Zoom bij afslag Vosdonk (Etten-Leur). Het dorpscentrum van Zundert met veel bedrijvigheid, supermarkten, winkels, cafés, restaurants en sportaccommodaties is op 10 minuten lopen gelegen, evenals een medisch centrum. Openbaar vervoer is op ca. 5 minuten lopen aanwezig.

Voorzieningen:
- Toiletruimte en Pantry.
- 3 Eigen parkeerplaatsen voor bezoekers.
- 3 - 4 Parkeerplaatsen voor medewerkers op eigen terrein.
- Ruime parkeergelegenheid op nabij gelegen openbare parkeerplaats.
- Gunstig gelegen nabij de rondweg om Zundert.
- Combi cv ketel.
- Airco's.
- Brandpreventie.
- Deurautomaat.
- Alle ruimten zijn voorzien van internet/VOIP aansluiting en systeemplafonds (inbouw verlichting)
- Zowel binnen als buiten alles LED verlichting.

Afwerkingen:
De afwerkingen bestaan voornamelijk uit vaste vloerbedekking in de kantoren, marmoleum in de grote ruimte, keramische tegels in de hal, stucwerk tegen de wanden en stysteemplafonds.

Indeling
Toegang tot het pand is vanaf de zijstraat rechts van nr. 6. Via de automatische deur komt u in de wachtruimte met toiletruimte. Vanuit de wachtruimte en gang heeft u toegang tot een kantoor met receptiebalie en tot 4 kantoorruimtes. Via de vaste trap kunt u naar de verdieping met overloop en 2 kantoorruimten. De overloop beschikt over een vaste kast en in een van de kantoorruimten is een vaste kast gesitueerd, waarin de combi cv ketel is opgesteld.
De vanuit het kantoor met receptie toegankelijke kelderruimte wordt niet mee verhuurd en is niet toegankelijke voor huurders en/of bezoekers. (Kelder moet toegankelijk blijven voor verhuurder).

Bestemmingsplan
In het vigerende bestemmingsplan heeft dit pand de bestemming wonen met toestaan van aan huis gebonden beroepen zoals in bijlage 1 van het bestemmingsplan is aangegeven.

Voorwaarden bij verhuur:
Bij verhuur wordt een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur gevraagd. Huurbetalingen per maand of per nader overeen te komen periode vooraf. Huurperiode 2 á 3 jaar, verlengingen per jaar. Toekomstig huurder wordt gevraagd om gegevens te verstrekken inzake identiteit en kredietwaardigheid.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.300,- per maand Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting voorkeur voor verhuur voor 2 a 3 jaar, met daarna verlengingen per jaar BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1995 Bouwjaar toelichting uitgebreid in 2007 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 129 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-10-2030 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 6 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 129 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties