Markt 14 +14A

Omschrijving

Algemeen
Woon-/winkel-/horeca- en kantoorpand met opslagruimte en garage(s). Op de 1e verdieping (met eigen entree) bevinden zich 3 B&B's élk met een slaapkamer en een badkamer. Tevens een bergruimte, gastentoilet en centrale keuken.

Gelegen in het centrum van Zundert aan de Markt van Zundert naast het gemeentehuis. Voor uw dagelijkse benodigdheden zijn meerdere supermarkten, diverse winkels zoals Kruidvat en Zeeman, cafés, restaurants op loopafstand aanwezig. In dit gedeelte geldt het tijdelijk parkeren (blauw parkeren). Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig, aansluiting op de snelweg E19 Breda-Antwerpen is op ca. 5-10 autominuten gelegen.

Bijzonderheden en kenmerken
• centrum doeleinden met functieaanduiding wonen/detailhandel/horeca
• uitstekende locatie in het winkelgebied van Zundert, zondagsopenstelling mogelijk
• uitstekende mogelijkheid woon en werkcombinatie
• fysieke winkel in combinatie met internet winkel mogelijk door opslagruimte
• nette en goede opslagruimte aanwezig
• bovenwoning met eigen entree op de begane grond en entree vanuit de winkel
• traditionele bouwaard. Gebouwd in 1962, gerenoveerd in 1997
• houten kozijnen grotendeels voorzien van isolerende beglazing
• bovenwoning gerenoveerd in 2011 (o.a. dakkapellen), in 2017 ingericht als B&B
• houten verdiepingsvloeren
• grotendeels voorzien van isolatie

Indeling
Commerciële-/winkel-/horeca-/kantoorruimte:
De commerciële ruimte (totaal ca. 112 m²) is momenteel ingericht als restaurant met open keuken. Aan de straatzijde is een etalage pui van ca 7 meter breed. Vanuit deze ruimte is er toegang naar een ruimte waar 2 toiletruimten gesitueerd zijn en de tussendeur naar de bovenwoning is. Aansluitend aan de open keuken is de werkkeuken bereikbaar met eigen voorraadruimte, vaste kast en toilet met voorportaal. Aansluitend komt men bij het achterportaal met de achterdeur en toegang tot de opslag-/werkruimtes met o.a. cv-kast, grote berging en garage (totaal ca. 83 m²). De garage komt uit op het achterterrein en via een pad naast het object is de openbare weg bereikbaar. Het buitenterrein is geheel verhard middels tegels en klinkers, omheind middels hekwerk en afsluitbaar via stalen rolhek. Er maken meerdere (4 stuks) garages gebruik van het achterterrein en achterom, waarvan er één eventueel gehuurd kan worden.

Bovenwoning:
Entree (zijkant) met vaste trap naar de verdieping en meterkast. De overloop geeft toegang tot het platdak, gastentoilet en tot de 3 B&B verblijven, élk met een ruime slaapkamer en een badkamer (met douche, wastafel en toilet). Tevens is er een centrale keuken en bergruimte. De bergruimte is voorzien van een dakkapel en wasmachineaansluiting en is de standplaats van de combi cv combiketel (Nefit, bouwjaar 2017),

Voorwaarden bij verhuur:
Bij verhuur wordt een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur gevraagd. Huurbetalingen per maand of per nader overeen te komen periode vooraf. Huurperiode bij voorkeur 5+5 jaar of in overleg maar minimaal 2 á 3 jaar. Toekomstig huurder wordt gevraagd om gegevens te verstrekken inzake identiteit en kredietwaardigheid.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 2.100,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1962 Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 195 m² Verkoopoppervlakte 130 m² Frontbreedte 7500 cm Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-04-2032 Energie Prestatie Coëff. 1.67 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Welstandsklasse A1

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties