Hazeldonk 6001 Breda

Royale horeca/kantoorruimte op zicht locatie op Hazeldonk. Of je nu actief bent in transport, logistiek, horeca of zakelijke dienstverlening, dit pand biedt alles wat je nodig hebt: een strategische ligging, een flexibele indeling en een dynamische omgeving met een stroom van bedrijvigheid.

Locatie
Hazeldonk is gelegen op korte afstand van de kern van Zundert, ongeveer 12 kilometer ten zuiden van het centrum van Breda.
Transport- en distributiepark ‘Hazeldonk’ biedt ruimte aan bedrijven in de logistieke sfeer. Het is een van de belangrijkste grensovergangen met België. Mede omdat deze grensovergang gelegen is op de route Antwerpen-Rotterdam is dit met uitstek de locatie voor bedrijven gelieerd aan de transportbranche. Hazeldonk is gelegen direct aan de A16/E19 met directe op- en afrit van en naar deze rijksweg.

Indeling
Wanneer je binnenkomt, stap je een ruime entree binnen die direct toegang geeft tot de grote open ruimte. Deze is flexibel in te delen en kan eenvoudig worden opgesplitst in twee afsluitbare ruimtes. Handig als je verschillende functies of teams apart wilt houden. Daarnaast heb je toegang tot een aparte kantoorruimte met een vaste kast, ideaal voor administratie of als rustige werkplek. De toiletten en douches bereik je via een portaal. Deze zijn volledig betegeld en uitgerust met mechanische ventilatie. Vanuit dit portaal kom je ook bij de ruimte voor de Cv-installatie en een extra opslagruimte met meterkast. Achterin het pand vind je de voormalige keuken, waar nog een afzuiginstallatie aanwezig is. Hier zijn bovendien nog twee aparte ruimtes: één die dienstdeed als extra opslag en één die als spoelruimte gebruikt werd.

Kortom het pand is volledig aan te passen naar jouw wensen. Wil je moderne kantoorruimtes creëren voor je team, een representatieve ontvangstruimte voor klanten of een mix van werkplekken en horeca? De mogelijkheden zijn er. Dankzij de praktische opzet is het pand snel en efficiënt om te vormen naar jouw ideale werkruimte.

Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving en zijn er 5 parkeerplaatsen voor het pand gelegen.

Bijzonderheden
– Strategisch gelegen aan de grens met België
– Uitstekende bereikbaarheid via A16/E19
– Directe nabijheid van voorzieningen zoals tankstations, horeca en beveiligde truckparking
– Flexibele indeling, eenvoudig aan te passen naar kantoor- / bedrijfsruimte
– Gevestigd in een dynamische omgeving met veel logistieke en transportbedrijven.

Het pand wordt zowel te koop als te huur aangeboden. Aanvaarding voor koop of huur: kan op korte termijn.

Verhuurvoorwaarden:
Huurovereenkomsten bij voorkeur voor langere periode (minimaal 3 jaar), andere perioden in overleg. Bij verhuur wordt een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur gevraagd. Huurbetalingen vinden plaats per maand of voor een nader overeen te komen periode en dienen vooraf te worden voldaan. De toekomstige huurder wordt gevraagd om zijn gegevens te verstrekken inzake identiteit en kredietwaardigheid. De huurovereenkomst komt pas tot stand na beoordeling en goedkeuring door opdrachtgever.