Omschrijving
Algemeen:Vrijstaande woning op een ruim en prachtig gelegen perceel van ca. 6.410 m², op een rustige en landelijke locatie. Het huis heeft een aanbouw aan de achterzijde en 3 slaapkamers (voorheen 4) op verdieping. Aangebouwd aan de woning is een schuur/garage van ruim 100 m²
Ligging:
De woning is gelegen in Wernhout aan de rand van het dorp met vrij uitzicht over de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Algemeen:Vrijstaande woning op een ruim en prachtig gelegen perceel van ca. 6.410 m², op een rustige en landelijke locatie. Het huis heeft een aanbouw aan de achterzijde en 3 slaapkamers (voorheen 4) op verdieping. Aangebouwd aan de woning is een schuur/garage van ruim 100 m²
Ligging:
De woning is gelegen in Wernhout aan de rand van het dorp met vrij uitzicht over de achtergelegen velden en weilanden. Voor de dagelijkse benodigde voorzieningen kunt u naar de dorpskern van Wernhout en/of Zundert waar de dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn, zoals winkels, scholen, sport- en horecagelegenheden.
Begane grond:
De hal, voorzien van een meterkast en vaste trap naar boven, geeft toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft door de grote raampartijen veel daglicht. Aansluitend aan de woonkamer is de dichte keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar (gesitueerd onder de hal). Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting. Vanuit de bijkeuken is de wc en doucheruimte bereikbaar. Verder is er de achterdeur naar de oprit.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie kamers (voorheen 4), waarvan op één kamer de cv-combiketel is geplaatst en een toilet. Vanuit de overloop is er een luikje naar de vliering.
Tuin/perceel:
De woning heeft een aangelegde tuin rondom het huis. De voortuin is voorzien van vaste beplanting en een bestraatte oprit waar meerdere auto's kunnen parkeren. De achtertuin heeft o.a. een terras en vijverpartij met een mooi uitzicht. De rest van het perceel is gras en uitstekend geschikt voor het houden van paarden of ander kleinvee. Door de hoekligging is het (overige) perceel ook goed bereikbaar.
Aansluitend aan de oprit is de garage gesitueerd met daarnaast een ruime schuur. Achter de schuur en garage is een voormalig stalletje.
Bijzonderheden:
Vrijstaande woning met betonnen verdiepingsvloer;
Er zijn nog uitbreidingsmogelijkheden voor het woonhuis;
Landelijk en buitenaf wonen maar toch dicht bij het dorp en de voorzieningen;
Royaal en "vierkant" perceel op hoek locatie met bewegingsmogelijkheden en ruime oprit aan de voorzijde;
Aangebouwde garage en schuur totale oppervlakte ruim 100 m² bij elkaar;
Woning is degelijk gebouwd maar ondertussen wel gedateerd, men dient rekening te houden met modernisering/verbouwing.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 569.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.367,92
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
6410 m²
Externe bergruimte
108 m²
Inhoud
374 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
28-02-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en geen isolatie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch 2012 (Gasketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
4
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Asbest en pannen
Toelichting
Asbesthoudende golfplaten op schuur
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zundert
Sectie
T
Perceelnummer
46
Oppervlakte
4090 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zundert
Sectie
T
Perceelnummer
47
Oppervlakte
2320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contactformulier
Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.
Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.