Omschrijving

Algemeen:
Vrijstaande woning op een ruim en prachtig gelegen perceel van ca. 6.410 m², op een rustige en landelijke locatie. Het huis heeft een aanbouw aan de achterzijde en 3 slaapkamers (voorheen 4) op verdieping. Aangebouwd aan de woning is een schuur/garage van ruim 100 m²

Ligging:
De woning is gelegen in Wernhout aan de rand van het dorp met vrij uitzicht over de achtergelegen velden en weilanden. Voor de dagelijkse benodigde voorzieningen kunt u naar de dorpskern van Wernhout en/of Zundert waar de dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn, zoals winkels, scholen, sport- en horecagelegenheden.

Begane grond:
De hal, voorzien van een meterkast en vaste trap naar boven, geeft toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft door de grote raampartijen veel daglicht. Aansluitend aan de woonkamer is de dichte keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar (gesitueerd onder de hal). Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting. Vanuit de bijkeuken is de wc en doucheruimte bereikbaar. Verder is er de achterdeur naar de oprit.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie kamers (voorheen 4), waarvan op één kamer de cv-combiketel is geplaatst en een toilet. Vanuit de overloop is er een luikje naar de vliering.

Tuin/perceel:
De woning heeft een aangelegde tuin rondom het huis. De voortuin is voorzien van vaste beplanting en een bestraatte oprit waar meerdere auto's kunnen parkeren. De achtertuin heeft o.a. een terras en vijverpartij met een mooi uitzicht. De rest van het perceel is gras en uitstekend geschikt voor het houden van paarden of ander kleinvee. Door de hoekligging is het (overige) perceel ook goed bereikbaar.
Aansluitend aan de oprit is de garage gesitueerd met daarnaast een ruime schuur. Achter de schuur en garage is een voormalig stalletje.

Bijzonderheden:
Vrijstaande woning met betonnen verdiepingsvloer;
Er zijn nog uitbreidingsmogelijkheden voor het woonhuis;
Landelijk en buitenaf wonen maar toch dicht bij het dorp en de voorzieningen;
Royaal en "vierkant" perceel op hoek locatie met bewegingsmogelijkheden en ruime oprit aan de voorzijde;
Aangebouwde garage en schuur totale oppervlakte ruim 100 m² bij elkaar;
Woning is degelijk gebouwd maar ondertussen wel gedateerd, men dient rekening te houden met modernisering/verbouwing.