Molenstraat 57 a Zundert

Midden in het centrum van Zundert, aan de levendige Molenstraat, ligt dit royale 4-kamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift. Een appartement dat opvalt door ruimte, licht en privacy, met twee dakterrassen en drie slaapkamers. Hier woon je centraal, comfortabel en toch verrassend rustig.

Ligging
Het appartement is gelegen op een centrale locatie in de hoofdstraat van Zundert, op loopafstand van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Alles wat je nodig hebt, ligt dichtbij. Aan de achterzijde van het complex is parkeergelegenheid aanwezig en bevindt zich bovendien een eigen entree tot het appartementencomplex. Dat zorgt voor extra gemak en een prettige toegankelijkheid.

Bouwaard
Het complex is gebouwd omstreeks 2002 en volledig geïsoleerd. De betonnen verdiepingsvloeren zorgen voor een solide basis en een comfortabele woonbeleving. Dankzij de kleinschalige opzet, met slechts één appartement per verdieping, geniet je hier van rust en privacy. Het complex is voorzien van een lift. Het appartement beschikt over aluminium kozijnen met isolerende beglazing.

Begane grond
Via de centrale entree op de begane grond, voorzien van videoparlofoon, bereik je de lift, het trappenhuis en de postbussen. Deze hal is zowel aan de Molenstraat als vanuit de achterzijde toegankelijk.

Appartement (1e verdieping)
Je komt binnen in een ruime hal met garderoberuimte. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en de praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en staat in open verbinding met de keuken. De voorgevel is nagenoeg volledig voorzien van ramen, waardoor de ruimte heerlijk licht aanvoelt. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast en vaatwasser. Dubbele deuren geven toegang tot het dakterras aan de voorzijde. Doordat het appartement op de 1e verdieping ligt is dit een fijne plek om buiten te zitten met veel privacy en zicht over de omgeving.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers en de ruime badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel. Twee ruime slaapkamers hebben directe toegang tot het tweede dakterras. Dit terras aan de achterzijde beschikt tevens over toegang tot de vluchttrap.

Het appartement beschikt over eigen voorzieningen, waaronder centrale verwarming en ventilatie. Deze installaties zijn geplaatst in een vaste kast in het trappenhuis naast de eigen meterkast.

Berging /parkeerplaats
Het appartement beschikt over een eigen berging en een eigen parkeerplaats op de begane grond. Er bestaat de mogelijkheid om een garagebox bij het appartement bij te huren; dit betreft een tijdelijke huur. Voor meer informatie kun je contact opnemen met de makelaar.

Buitenruimte
Met twee dakterrassen heb je altijd een fijne plek om buiten te zitten. Het terras aan de voorzijde sluit direct aan op de woonkamer en versterkt het open karakter van de leefruimte. Het terras aan de achterzijde is bereikbaar vanuit twee slaapkamers en biedt een rustige, beschutte buitenplek.

Vereniging van Eigenaren (VvE)
Indien je dit appartementsrecht koopt wordt je automatisch lid van de vereniging van eigenaren. Deze vereniging regelt die zaken die van algemeen belang zijn (o.a. opstalverzekering, (buiten-)onderhoud, schoonmaak gezamenlijke ruimte etc.). De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 238,- per maand.

Bijzonderheden
+ Gelegen op de 1e verdieping met veel privacy en zicht over de omgeving
+ Kleinschalig appartementencomplex met lift en slechts één appartement per verdieping
+ 4-kamer appartement
+ Twee dakterrassen (voorzijde ca. 12 m² en achterzijde ca. 15 m²)
+ Bouwjaar ca. 2002
+ Volledig geïsoleerd
+ Betonnen verdiepingsvloeren
+ Eigen berging en parkeerplaats
+ Mogelijkheid om tijdelijk een garagebox bij het appartement te huren

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op voor een bezichtiging om een goede indruk te krijgen en het prachtige uitzicht te beleven.