Kerkhofstraat 2 Klein Zundert

Droom jij van rust, ruimte en vrijheid? Dan is deze vrijstaande woning met schuur en weiland echt iets voor jou. Landelijk gelegen in het buitengebied van Klein Zundert op een royaal perceel.
Hier geniet je elke dag van het buitenleven, met alle ruimte om jouw woonwensen waar te maken. DIVERSE OPTIES VOOR HET AANKOPEN VAN EXTRA GROND TEGEN MEERPRIJS, ZIE OPTIE 1 EN 2.

Ligging
Klein Zundert is een landelijke en gemoedelijke plaats met een rijke geschiedenis en een fijne, nuchtere sfeer. Je woont hier in het buitengebied, omringd door groen en weilanden, maar toch op korte afstand van voorzieningen in het centrum van Klein-Zundert en Zundert en ook Etten-Leur en Breda zijn goed bereikbaar.
Bos, vennen en bloemrijke weilanden typeren de Pannenhoef, een prachtig natuurgebied dat zeer kortbij gelegen is.
Kortom, een heerlijke plek voor wie rust zoekt, met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik.

Begane grond
Je komt binnen via de hal met trapopgang naar de verdieping en de meterkast (8 groepen). Vanuit hier stap je de sfeervolle woonkamer binnen, die dankzij de grote ramen heerlijk licht is. De vaste kast zorgt daarnaast voor extra opbergruimte.
Ook heb je vanuit de hal toegang tot de keuken, voorzien van een eenvoudig maar praktisch keukenblok en een vaste kast. De keuken is uitgerust met een recht keukenblok met onder andere een dubbele spoelbak, 4-pits gasfornuis en oven.
Vanuit de keuken bereik je de kelder én een royale tussenhal met designradiator, vaste kast, opstelplaats van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze hal leidt je vervolgens naar de badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de hal heb je bovendien toegang tot het zonnige terras buiten – een mooie plek om van het uitzicht en de rust te genieten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met een vaste kast en toegang tot de vliering. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast en één met een deur naar het platte dak. Alle kamers bieden voldoende ruimte en zijn naar eigen smaak in te richten.

Schuur en garage
De schuur bestaat uit drie aparte bergingsgedeeltes en beschikt daarnaast over een inpandige garage. Ideaal voor opslag, hobby’s, het stallen van voertuigen of het realiseren van een werkruimte aan huis.

Tuin
De tuin bestaat grotendeels uit een zonneterras, bestrating, gazon en beplanting. Een perfecte plek voor tuinliefhebbers of mensen die simpelweg graag genieten van ruimte om zich heen.

* Bestemmingsplan *
In het vigerende bestemmingsplan Buitengebied Zundert heeft dit pand de bestemming; agrarisch – agrarisch bedrijf met de functieaanduiding VAB (voormalig agrarisch bedrijf) waar wonen dus is toegestaan. Voor meer informatie hierover kun je contact opnemen met de gemeente Zundert of de verkopend makelaar van ons kantoor: Ton Jochems.

Bijzonderheden
* Landelijk en vrij gelegen in het buitengebied nabij De Pannenhoef
* Ruim perceel met twee mogelijke opties tot aankopen extra grond tegen meerprijs, zie optie 1 en 2
* In 1992 voorzien van kunststof kozijnen en een keukeninrichting
* Badkamer vernieuwd in 2008 (douche, wastafelmeubel en toilet)
* Zeer geschikt voor mensen die graag hun handen uit de mouw steken en hier hun eigen ’thuis’ van willen maken op deze superlocatie!