Kaaistraat 27 St. Willebrord

Luxe wonen, volop privacy en iedere dag thuiskomen met een vakantiegevoel. Gewoon thuis!
Deze vrijstaande, gasloze woning combineert royaal wonen met veel comfort en luxe. Met een stijlvolle, lichte leefruimte, een complete master suite op de begane grond, twee ruime slaapkamers, een multifunctioneel souterrain én een fraai aangelegde tuin met verwarmd zwembad en royale overkapping, heeft deze woning bijzonder veel te bieden.
Tel daar de vrijstaande garage en het gasloze karakter van de woning bij op en je hebt hier een huis dat op meerdere fronten iets extra’s biedt.

Ligging
Sint Willebrord is een levendig Brabants dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor je hier comfortabel woont met alles dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels, gezellige horeca, basisscholen en diverse verenigingen kun je gewoon in het dorp terecht. Ook het omliggende buitengebied is snel bereikbaar voor een wandeling of fietstocht. Dankzij de centrale ligging en goede verbindingen naar de A58 ben je binnen 10 a 20 minuten in Roosendaal of Breda. Zo combineert deze locatie het gemak van wonen nabij voorzieningen met de rust en ruimte rondom je eigen woning.

Begane grond
Je komt binnen in een entree die meteen indruk maakt. De hoge hal, strak gestucte wanden, stalen deur en zwevende trap zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling. Vanuit hier loop je door naar de royale leefruimte, waar de woonkamer en eetkamer prettig in elkaar overlopen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. De elektrische haard en subtiele inbouwverlichting geven de woonkamer extra sfeer: een heerlijke plek om tot rust te komen, maar ook om samen te zijn met familie en vrienden.

De tegelvloer met vloerverwarming loopt door over de begane grond en vormt een rustige basis voor het interieur. Aan de achterzijde sluit de moderne open keuken hier mooi op aan. Het keramische werkblad, de kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker met bruisfunctie, wijnkoeler, dubbele ovens en hoogwaardige inbouwapparatuur maken dit een keuken die zowel stijlvol als praktisch is ingericht. Via de grote schuifpuien stap je direct het terras en de tuin in. Een bijzonder pluspunt op deze woonlaag is de master suite, met slaapkamer, airconditioning, eigen inloopkast en luxe ensuite badkamer. Daarmee heb je hier een comfortabele en complete privéruimte helemaal voor jezelf.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Daarnaast is er een ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en vaste kasten. Een separaat toilet maakt deze verdieping compleet.

Souterrain
Het souterrain vormt een volwaardig en veelzijdig onderdeel van de woning. Dankzij de eigen entree en de aanwezigheid van daglicht voelt deze verdieping ruim en prettig aan. Hier bevinden zich meerdere multifunctionele ruimtes, een wasruimte en een technische ruimte.De indeling biedt volop vrijheid om de ruimtes naar eigen wens te gebruiken, bijvoorbeeld als thuiskantoor, fitnessruimte, hobbyruimte, gastenverblijf of praktijk aan huis. Daarmee voegt het souterrain zowel extra comfort als flexibiliteit toe aan de woning.

Garage
De woning beschikt over een royale oprit die wordt afgesloten met een elektrische poort. Ook is er een laadpaal aanwezig voor het opladen van een elektrische auto.

Tuin
De tuin is misschien wel de plek waar het vakantiegevoel het meest tot zijn recht komt. Verschillende terrassen en bordessen worden afgewisseld met groene borders en cortenstalen accenten.
Het verwarmde zwembad nodigt uit om op warme dagen lekker af te koelen en dankzij het automatische solardek kun je het zwembad eenvoudig afdekken. Ook is er een automatisch waterkwaliteits- en doseersysteem aanwezig.
Onder de royale overkapping creëer je vervolgens een fijne plek voor lange zomeravonden. Samen met de terrassen en de privacy rondom maakt dit de tuin tot een verlengstuk van je woonruimte.

Bijzonderheden
+ Vrijstaande woning met royale en veelzijdige indeling
+ Hoge entree met stalen deur en zwevende trap
+ Veel lichtinval door drie grote schuifpuien aan de achterzijde
+ Woonkamer met elektrische haard en inbouwverlichting
+ Complete open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
+ Quooker met bruisfunctie en wijnkoeler
+ Master suite met airconditioning, inloopkast en ensuite badkamer
+ Twee royale slaapkamers op de eerste verdieping, beide met airconditioning
+ Tweede badkamer met ligbad en dubbele wastafel
+ Fraai aangelegde tuin met terrassen, bordessen en groene borders
+ Multifunctioneel souterrain met eigen entree en daglicht
+ Verwarmd zwembad met automatisch solardek, waterkwaliteits- en doseersysteem
+ Royale overkapping
+ 18 zonnepanelen
+ Gasloos wonen
+ Pelletketel met buffervat en warmtewisselaar
+ Nieuwe meterkast
+ Laadpaal voor elektrische auto

Kaaistraat 27 biedt een combinatie van ruimte, comfort en privacy die je niet vaak tegenkomt. Met gelijkvloerse woonmogelijkheden, een veelzijdig souterrain en een complete tuin met zwembad is dit een woning waar binnen én buiten volop ruimte is om te genieten.