Elzenstraat 33 Zundert

Vrijstaand wonen, een eigen oprit, drie slaapkamers én een royale garage: aan de Elzenstraat 33 krijg je de ruimte om van een degelijk en goed onderhouden huis helemaal jouw eigen thuis te maken. De woning heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer met open haard, een aparte keuken en bijkeuken, terwijl buiten de tuin en de grote garage met vliering voor volop extra mogelijkheden zorgen. De afwerking is op onderdelen wat gedateerd, maar juist daardoor ligt hier een mooie kans om de woning stap voor stap naar je eigen smaak te moderniseren. Dit allemaal op een rustige plek, met het centrum en de voorzieningen van Zundert dichtbij.

Ligging
De woning ligt in een rustige woonstraat in Zundert, op korte afstand van het centrum en de dagelijkse voorzieningen. Winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Zo woon je hier rustig, terwijl je voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen snel in het dorp bent.

Bouwaard
De vrijstaande woning is traditioneel gebouwd in 1966 en uitgevoerd met gemetselde gevels en een pannendak. De eerste verdiepingsvloer bestaat uit een holle-baksteenvloer en de zoldervloer is uitgevoerd in hout. De woning biedt een solide basis met volop ruimte en mogelijkheden. De afwerking is op onderdelen wat gedateerd, waardoor je hier alle vrijheid hebt om de woning in de toekomst naar eigen wens te moderniseren. In 2006 zijn de kozijnen vernieuwd. In 2021 is de gasgestookte cv-ketel vervangen door een Remeha Calenta 2021. In 2023 is de platte dakbedekking vernieuwd van de bijkeuken.

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang. Vanuit hier bereik je de keuken. De woonkamer aan de voorzijde is prettig van formaat en biedt voldoende ruimte voor een sfeervolle zithoek en een eettafel. De schouw geeft de ruimte extra sfeer. De aparte keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit hier bereik je de kelder en een voorraadkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de tuin. Vanuit de bijkeuken is ook het separate toilet bereikbaar.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Hierdoor is er voldoende ruimte voor slapen, werken, hobby’s of logees. Een van de slaapkamers beschikt over een vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafel. Op de overloop is daarnaast vaste kastruimte aanwezig.

Bergzolder
Boven de eerste verdieping bevindt zich een ruime bergzolder. Een fijne extra ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Hier bevindt zich de cv installatie.

Garage
Achter op het perceel staat een royale vrijstaande garage. Hier is niet alleen ruimte voor een auto, maar ook voor fietsen, gereedschap, hobbyspullen of extra opslag. De garage is voorzien van elektra en beschikt bovendien over een vliering, waardoor er nog meer bergruimte beschikbaar is. Via de eigen oprit is de garage goed bereikbaar.

Tuin
Rondom de woning is een fijne hoeveelheid buitenruimte aanwezig. Aan de achterzijde ligt de tuin met ruimte voor groen en een terras, terwijl je vanuit hier ook eenvoudig de garage bereikt. De eigen oprit aan de zijkant van de woning zorgt daarnaast voor een praktische verbinding tussen voor- en achterzijde van het perceel.

Bijzonderheden
+ Vrijstaande woning
+ Mogelijkheid om jouw eigen (t)huis te creëren met volop potentie
+ Praktische bijkeuken
+ Royale vrijstaande garage met elektra en vliering
+ Eigen oprit
+ Energielabel C
+ Rustige woonstraat met centrum en voorzieningen van Zundert dichtbij