Caspar Damstraat 30 Zundert

Hier woon je verrassend ruim én centraal. Met circa 130 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een grote garage en een fijne achtertuin biedt Caspar Damstraat 30 volop ruimte om comfortabel te wonen. De lichte woonkamer met erker, ruime keuken met aansluitende bijkeuken en complete badkamer zorgen voor een praktische indeling. De eigen oprit, grote garage en extra berging maken het geheel compleet. En dat alles op korte afstand van het centrum van Zundert.

Ligging
De woning ligt in het centrum van Zundert. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en de gezellige markt zijn hierdoor gemakkelijk bereikbaar. Ook voor een wandeling of fietstocht ben je zo in het groene buitengebied rondom Zundert. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Breda, Roosendaal en Antwerpen goed bereikbaar. Zo woon je hier centraal, met zowel dagelijkse voorzieningen als belangrijke uitvalswegen binnen handbereik.

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet, de meterkast, vaste kastruimte waaronder een kelderkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. De brede erker aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijk licht en geeft de ruimte een open uitstraling. De woonkamer biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De gipsen sierlijst en inbouwspots in het plafond zorgen daarbij voor een sfeervolle en verzorgde afwerking. Aan de achterzijde sluit de woonkamer aan op de keuken. Deze is uitgerust met een 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er ruimte voor een extra eet- of ontbijtplek. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een extra keukenblok en spoelbak en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken bereik je de overkapping en de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn flexibel te gebruiken als hoofd-, kinder-, werk- of logeerkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van inbouwspots en een internetaansluiting. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast. De badkamer is modern uitgevoerd en praktisch ingericht met een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. Hier vind je de overloop en de vierde (slaap)kamer. Dankzij de dakkapel en ramen valt er prettig daglicht naar binnen. De kamer is ruim genoeg om als slaapkamer te gebruiken, maar leent zich ook uitstekend als werk-, hobby- of logeerkamer. Onder de schuine dakvlakken is bovendien volop bergruimte aanwezig. Ook de cv-installatie (Nefit, 2017) bevindt zich op deze verdieping.

Garage en berging
Een belangrijk pluspunt van deze woning is de grote aangebouwde garage. Naast ruimte voor een auto is er volop plaats voor fietsen, gereedschap, opslag of het uitoefenen van een hobby. De garage is voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare garagedeur en is rechtstreeks bereikbaar vanaf de eigen oprit. Daarmee beschik je hier over veel praktische ruimte direct aan huis.

Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging van circa 9 m². Deze is voorzien van elektra en biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

Tuin
De achtertuin is grotendeels bestraat en biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken. Hierdoor kun je de tuin eenvoudig naar eigen wens indelen met bijvoorbeeld een eettafel, loungeset of extra groen. Een praktisch pluspunt is de achterom, die ook met de auto bereikbaar is.

Bijzonderheden
+ Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning in het centrum van Zundert
+ Vier ruime slaapkamers
+ Lichte woonkamer met brede erker, inbouwspots en gipsen sierlijst
+ Vaste kastruimte en ruime tweede verdieping voor extra opbergmogelijkheden
+ Grote aangebouwde garage met elektrische garagedeur en eigen oprit
+ Vrijstaande stenen berging van circa 9 m² en achterom aanwezig
+ In 2013 zijn nieuwe dakpannen geplaatst en de platte daken zijn in 2021 vernieuwd
+ Achterzijde van het perceel bereikbaar met de auto
+ De tweede verdieping (circa 17 m²) is momenteel niet opgenomen als woonoppervlak
+ Recht van overpad aan de achterzijde van het perceel
+ Energielabel C