Burgemeester Manderslaan 1 Zundert

Op loopafstand van het centrum van Zundert staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1953. Een woning met een fijne combinatie van praktische ruimtes, drie slaapkamers en een verzorgde tuin met vrijstaande garage. De keuken en badkamer zijn in 2021 vernieuwd en dankzij de vloerverwarming op de begane grond is ook het dagelijks comfort prettig geregeld. Een fijne plek voor wie graag dichtbij de voorzieningen woont, maar ook waarde hecht aan een eigen tuin, oprit en garage.

Ligging
De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum van Zundert. Hier vind je volop voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, cafés, restaurants, een medisch centrum, basisscholen en meerdere sportaccommodaties. Zo zijn veel dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Ook buiten Zundert is de bereikbaarheid prettig. De aansluiting op de E19 richting Breda-Antwerpen ligt op circa 5 autominuten en de A58 richting Breda-Roosendaal bereik je in circa 10 autominuten. Voor liefhebbers van natuur en buiten zijn er bovendien volop mogelijkheden in het uitgestrekte buitengebied van Zundert. Gebieden als de Buisse Heide, de Maatjes en de Pannenhoef nodigen uit om te wandelen en te fietsen.

Bouwaard
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1953 en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. De keuken en badkamer zijn in 2021 vernieuwd.

Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de hal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de toegang tot de kelderkast en de doorgang naar de keuken. De keuken is voorzien van een recht keukenblad met wandmeubel en diverse inbouwapparatuur. Je beschikt hier over een kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. Vanuit de keuken loopt de woning door naar de woonkamer.

De woonkamer is een lichte leefruimte dankzij de verschillende raampartijen. Vanuit de keuken is ook de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een lichtkoepel en opslaande deuren naar de achtertuin, waardoor er prettig veel licht binnenkomt. Daarnaast zijn hier het toilet, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en diverse opbergmogelijkheden in kasten aanwezig. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een bergingsruimte. Deze ruimte ligt tegen de woning en is bereikbaar vanuit de achtertuin. Hier staat de cv-ketel opgesteld en de ruimte beschikt over water, elektra en verwarming.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Een comfortabele ruimte die praktisch is ingericht voor dagelijks gebruik.

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze biedt extra ruimte voor opslag.

Tuin met garage
Aan de voorzijde beschikt de woning over een netjes aangelegde voortuin met diverse beplanting. De royale oprit biedt parkeergelegenheid en is voorzien van een poort richting de achtertuin. Een bestraat pad leidt naar de voordeur.

Ook de achtertuin is verzorgd aangelegd. Direct achter de woning bevindt zich een terras en verder is er een gazon met beplanting aan beide zijden van de tuin. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen garage. Deze is voorzien van elektra, een sectionaal garagedeur en een loopdeur. Een praktische extra ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van een auto, fietsen en andere spullen.

Bijzonderheden
+ Gelegen op loopafstand van het dorpscentrum van Zundert
+ Keuken en badkamer vernieuwd in 2021
+ Vloerverwarming op de begane grond
+ Vrijstaande stenen garage met elektra, sectionaal garagedeur en loopdeur