Molenzicht 13 e Zundert

Ben jij de ondernemer die op zoek is naar een representatieve bedrijfsruimte (met kantoor) in een kwalitatief verzorgd bedrijfscomplex? Aan de entree van Zundert is deze bedrijfsunit op een zichtlocatie gelegen nabij doorgaande weg.

INDELING
Bedrijfsunit met ca. 122 m² bedrijfsruimte, ca, 38 m² kantoor op de begane grond en ca. 38 m² kantoor op de verdieping.
Deze unit beschikt over een perceel van circa 500m² met voorterrein waar 4 eigen parkeerplaatsen aanwezig zijn.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De unit is gelegen op bedrijventerrein Molenzicht op een uitstekende locatie. De locatie is goed bereikaar met zowel eigen als openbaar vervoer. De aansluiting met de N263 ligt op nog geen 200 meter van de unit en de snelweg A16/E19 ligt op circa 6 autominuten. Hierdoor zijn er uitstekende uitvalswegen richting Breda, Roosendaal/Rucphen en België.

PARKEREN
De unit heeft 4 eigen parkeerplaatsen, gelegen op eigen grond. Op het zijterrein zijn nog extra parkeerplaatsen met grastegels gemaakt. Daarnaast zijn er mogelijkheden voor het realiseren van extra parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bouwaard / algemeen:
De opbouw betreft een staalconstructie. De gevelplint is gemetseld en voorzien van aluminium kozijnen, ramen met isolerende beglazing, puien en buitendeuren. De wanden die de units scheiden zijn opgetrokken uit kalkzandsteen. Het staaldak is geïsoleerd en heeft kunststof dakbedekking. De bedrijfsunit is voorzien van een eigen meterkast met elektra-aansluiting (3x25A), eigen water- en gasaansluiting.

BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte is voorzien van een monoliet afgewerkte betonvloer met coating op de begane grond en de verdiepingsvloer bij de kantoren is in beton (kanaalplaat) uitgevoerd. De vrije hoogte onder de staalconstructie is circa 6 meter. De verwarming geschiedt middels gasgestookte heater. Daarnaast is de bedrijfsruimte voorzien van verlichtingsarmaturen onder het staaldak, een stalen trapopgang, diverse WCD’s en een elektrisch bedienbare overheaddeur. (De ruimte is eerder verhuurd geweest dus foto’s kunnen afwijken)

KANTOREN
De kantoorruimte is uitgevoerd in een betonvloer en kent een vrije hoogte van circa 2,60 m. Er is een systeemplafond met verlichtingsarmaturen gemonteerd. De binnenwanden zijn afgewerkt in gesausd glasvlies. De binnendeurkozijnen zijn van hout, met stompe deuren. Het kantoor is tevens voorzien van een hardhouten trap naar kantoor op 1e verdieping, wandgoten, diverse WCD’s, een verwarming middels CV en radiatoren, een nette pantry met onder-en bovenkastjes en aansluitingen voor een koelkast en vaatwasser, en een betegelde toilet ruimte met wandcloset en fonteintje.