de Ambachten 10 Zundert

Op het kleinschalige bedrijventerrein ‘de Ambachten’ ligt deze representatieve kantoorruimte met ruime en lichte entree, trapopgang naar de verdieping, toiletruimte en toegang tot 2 kantoorruimtes waarvan een met inbouwkeuken (met inbouwapparatuur oa. koel-/vrieskast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap) en doucheruimte. Op de verdieping is nog een 3e kantoorruimte aanwezig welke een doorloop heeft naar een 4e kantoorruimte. Verder is er op de verdieping een vaste kast met cv-combi installatie, mechanische ventilatie, meterkast en verdeler van de vloerverwarming t.b.v. kantoor gedeelte).
Op het voorgelegen buitenterrein zijn diverse parkeervakken.

Aangrenzend aan de kantoren is de bedrijfsloods gelegen met elektrisch bedienbare overhead deur aan de zijkant, een inpandige berging en entresolvloer (opslagruimte). Vanuit de kantoorruimte is vanuit de centrale hal een loopdeur naar de aangrenzende bedrijfsloods. De bedrijfsloods is bereikbaar via de zijkant waar een pad loopt welke door meerder partijen gebruikt wordt om te komen en te gaan. Deze pad is met een poort afsluitbaar.

De kantoorruimte en de bedrijfsloods kunnen als geheel gehuurd of los van elkaar gehuurd worden (in overleg).

Ligging en bereikbaarheid
Aan de rand van de Zuidkant van Zundert ligt het bedrijventerrein “de Ambachten”. Dit is een uitstekende locatie met verschillende uitvalswegen. Hierdoor zijn verschillende steden goed bereikbaar. In het centrum van Zundert bevinden zich de nodige winkelvoorzieningen. Tevens is België op enkele kilometers bereikbaar, waardoor de loods op een uitstekende locatie ligt. De aansluiting op de snelweg A16/E19 Breda-Antwerpen is op ca. 10-15 autominuten gelegen.

Parkeren
Diverse parkeervakken voor het gebouw of openbaar.

Verhuurcondities
Huurprijs geheel: € 2.225,00 per maand exclusief nutsvoorzieningen en btw.
Huurprijs kantoorruimte: € 850,00 per maand exclusief nutsvoorzieningen en btw. Circa 127 m².
Huurprijs bedrijfsloods: € 1.375,00 per maand exclusief nutsvoorzieningen en btw. Circa 291 m² en entresol/opslag circa 44 m².

Verhuurvoorwaarden
Bij verhuur wordt een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur gevraagd. Huurbetalingen per maand of nader overeen te komen periode vooraf. Huurperiode in overleg, minimaal 1 jaar en bij voorkeur voor langere periode. Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, btw is niet van toepassing. Toekomstig huurder wordt gevraagd om gegevens te verstrekken inzake identiteit en kredietwaardigheid. Huurovereenkomst komt pas tot stand na beoordeling en goedkeuring door opdrachtgever.