Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Burgemeester Manderslaan 1 in Zundert 4881 EG

Burgemeester Manderslaan 1

4881 EG Zundert
Vraagprijs € 240.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Algemeen
Helft van een 2-onder-een-kap woning met diepe achtertuin, vrijstaande garage met carport, uitgebouwde bijkeuken-berging, royale kelder, 3 slaapkamers en badkamer (met dakkapel) op de verdieping. Gelegen op een perceel van ca. 350 m².

Ligging
Dit huis is gelegen aan een rustige straat, op loopafstand van het centrum van Zundert en toch met slechts enkele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Burgemeester Manderslaan 1 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het huis is een van de eerste woningen, misschien wel DE eerste woning, die in de Burgemeester Manderslaan is gebouwd. In de tuin is het heerlijk spelen, barbecueën en genieten van de zon. In de straat wordt ieder jaar een buurtbarbecue gehouden. En ieder jaar trekt het corso natuurlijk door de straat.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Algemeen
Helft van een 2-onder-een-kap woning met diepe achtertuin, vrijstaande garage met carport, uitgebouwde bijkeuken-berging, royale kelder, 3 slaapkamers en badkamer (met dakkapel) op de verdieping. Gelegen op een perceel van ca. 350 m².

Ligging
Dit huis is gelegen aan een rustige straat, op loopafstand van het centrum van Zundert en toch met slechts enkele fietsminuten al in het prachtige buitengebied van Zundert. Voor uw dagelijkse voorzieningen heeft u in het dorpscentrum van Zundert volop keuzemogelijkheden in supermarkten, overige winkels, cafe's, restaurants en sportgelegenheden. O.a. een overdekt zwembad, hockeyveld en tennisbanen zijn op loopafstand gelegen. Openbaar vervoer is eveneens op loopafstand bereikbaar en de aansluiting op de E 19 Breda-Antwerpen is op ca. 10 autominuten gelegen.

Bouwaard
Het huis is traditioneel gebouwd met deels betonnen vloer (keuken en aanbouw) en deels houten begane grond vloer, betonnen verdiepingsvloer en houten zoldervloer. De kunststof kozijnen (1995) zijn voorzien van isolerende beglazingen. De houten kapconstructie is aan de binnenzijde na-geïsoleerd en afgetimmerd met gipsplaten. De spouwmuren zijn in 1980 na-geïsoleerd. Er dient rekening gehouden te worden met enige moderniseringen.

Begane grond
De hal met meterkast geeft toegang tot de woonkamer en via open doorgangen naar de kelder en de keuken. De woonkamer in L-vorm, beschikt over een schouw met kachelaansluiting en staat in open verbinding met de keuken. Het keukenblok is een eenvoudig blok met deels rvs blad en dubbele spoelbak, inductie kookplaat en afzuigkap. Een close-in-boiler zorgt voor het warme water. In de hoek tegen de woonkamer is een vaste keukenkast en een schoorsteenkanaal. Via een open doorgang komt u in de royale bijkeuken met lichtkoepel, zijdeur naar de oprit en aansluitingen voor wasmachine en droger. In deze ruimte is de toiletruimte gesitueerd. De bijkeuken is aan de opritzijde voorzien van een gasbeton binnenwand en heeft een kunststof raamkozijn (met isoglas) en een betonraam met enkel glas. Tevens is hier de cv-combi-ketel gesitueerd en middels een trapluik is een vliering boven de berging bereikbaar.

Verdieping
Vanuit de overloop kunt u naar 3 slaapkamers (waarvan 1 royale), een badkamer en middels een vlizotrap naar de bergzolder. De badkamer is voorzien van een kast (met close-in-boiler), wastafel, bidet, wandtoilet ligbad en royale douchebak (ca. 100 x 120 cm). Een dakkapel zorgt voor veel daglicht.

Garage
De garage is halfsteens gebouwd en aan de binnenzijde voorzien van gasbetonblokken. Boven de balklaag is een vliering aanwezig, bereikbaar via een opening in de balklaag. De golfplaten zijn asbestvrij. Vóór de garage is een royale carport aanwezig en achter de garage is een houten berging gesitueerd.

Tuin
De voortuin is netjes aangelegd en beschikt over enkele vaste planten. Via de oprit van betontegels en klinkers kunt u naar de achtertuin, welke bestaat uit een gazon, beplantingen en hagen.

Huidige eigenaar aan het woord

Het huis is een van de eerste woningen, misschien wel DE eerste woning, die in de Burgemeester Manderslaan is gebouwd. In de tuin is het heerlijk spelen, barbecueën en genieten van de zon. In de straat wordt ieder jaar een buurtbarbecue gehouden. En ieder jaar trekt het corso natuurlijk door de straat.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 240.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 350 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 348 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-11-2020 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit proline (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (20.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting op eigen oprit Parkeeroppervlakte 17 m² (545 bij 326) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting plat dak bitumineuze dakbedekking ca. 1997 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk tot goed Toelichting onderhoud binnen enigszins gedateerd Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten voordeur schlderwerk 2016 uitgevoerd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie K Perceelnummer 4425 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Burgemeester Manderslaan 1 het beste omschrijven.

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Video's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Burgemeester Manderslaan 1, 4881 EG Zundert

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier

Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.


Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring