Molenstraat 150 E

Omschrijving

Algemeen
Ruim woon-winkelpand gelegen op een gunstige locatie aan de hoofdstraat van Zundert. Winkelruimte op de begane grond met aangrenzend eigen keuken en berging met achteringang. Woongedeelte met 4 slaapkamers en een dakterras gelegen op de 1e en 2e verdieping.

Ligging
Gelegen aan de hoofdstraat van Zundert, in het dorpscentrum. Het dorpscentrum biedt diverse winkels, horeca, supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en een zorgcentrum. Op loopafstand zijn er sportfaciliteiten, basisscholen en het openbaar vervoer. Met circa 20 autominuten bent u in Breda, Roosendaal en Etten-Leur.

Bouwaard
Traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren en houten kapconstructie onderlaten en gedekt met pannen. De hardhouten kozijnen zijn deels voorzien van isolerende beglazing.

Begane grond
Via de ingang aan de Molenstraat stapt u de winkelruimte binnen. Een nette winkelruimte met aansluitend een extra werkruimte met keukeninrichting. Doorloop naar berging met achteringang en tevens is hier de meterkast geplaatst. Vanuit de winkel is een kelder bereikbaar, alsook trapportaal met toiletruimte en vaste kast. De trap biedt toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot een kastruimte, de woonkamer, de keuken en de tweede verdieping. De ruime, L-vormige woonkamer is voorzien van een sierhaard en geeft eveneens toegang tot de keuken. De keuken in rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken, waarin de CV-combiketel is gesitueerd en de toiletruimte. De bijkeuken geeft toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop kunt u naar de vier slaapkamers, een kastruimte, de toiletruimte, de badkamer en het balkon. Tevens kunt u vanuit de overloop middels een vlizotrap naar de zolderruimte. De slaapkamers aan de rechterzijde zijn beide voorzien van twee vaste kastruimte. De slaapkamer aan de linker achterzijde beschikt eveneens over een vaste kastruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en een grote, vaste kast.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1954 Bouwjaar toelichting Verbouwd in 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 88 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 723 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR excellent (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Winkel/Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie K Perceelnummer 4789 Oppervlakte 88 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties