Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Frans Baantje 30 in Zundert 4881 MG

Frans Baantje 30

4881 MG Zundert
Vraagprijs € 835.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Algemeen
Een werkelijk uniek gelegen landhuis in een bosrijke omgeving, gelegen op een perceel van ca. 3.080 m² met ernaast en tegenover eigen bospercelen met een totaal oppervlakte van ca. 8.230 m². Op de begane grond o.a. een dubbele aangebouwde garage, slaapkamer en badkamer. Op de 1e verdieping 4 slaapkamers en een badkamer en een traphal met vaste trap naar 2e verdieping, waarop...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 349 m² Aantal kamers 10
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Frans Baantje 30 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Hechte corso buurtschap. S'morgens wakker worden door het geroep van de uil en vogelgezang. Zondags vanaf het terras zwaaien naar de ruiters en koetsiers op de bok van de aangespannen combinaties die langs komen over het Frans Baantje.

- FB

Profielplaatje van FB

Rustige omgeving

1
Profiel plaatje

Hechte corso buurtschap

1
Profiel plaatje

Locatie

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Algemeen
Een werkelijk uniek gelegen landhuis in een bosrijke omgeving, gelegen op een perceel van ca. 3.080 m² met ernaast en tegenover eigen bospercelen met een totaal oppervlakte van ca. 8.230 m². Op de begane grond o.a. een dubbele aangebouwde garage, slaapkamer en badkamer. Op de 1e verdieping 4 slaapkamers en een badkamer en een traphal met vaste trap naar 2e verdieping, waarop mogelijk extra slaapkamers gemaakt kunnen worden. Tevens zijn er mogelijkheden voor bijvoorbeeld mantelzorgfunctie of kantoor aan huis.

Ligging
Dit huis is gelegen aan een zeer rustige zandweg (op ca. 50 meter van een verharde weg), in het buitengebied van Zundert. Voor uw dagelijkse benodigde voorzieningen en voor scholen kunt u met ca. 5 autominuten terecht in het dorpscentrum van Zundert. De aansluiting op de snelweg E 19 Breda-Antwerpen is eveneens op slechts 5 autominuten gelegen.

Bouwaard
Het huis is traditioneel gebouwd (vanaf 1980 tot ca. 1993) met gemetselde geïsoleerde spouwmuren, geïsoleerde betonnen begane grondvloer, betonnen 1e verdiepingsvloer, houten 2e verdiepingsvloer en houten kapconstructie (na-geïsoleerd) met dakbeschot en geglazuurde dakpannen. De cv ketel met boiler is van het bouwjaar 1988, maar is pas in gebruik genomen in ca. 1993. De gehele begane grondvloer (behoudens garage) is voorzien van vloerverwarming (tekening aanwezig). Alle binnendeuren zijn massieve paneeldeuren van Amerikaans Kersenhout.

Begane grond
Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot de meterkast, een kantoor-/slaapkamer, badkamer, toiletruimte, woonkamer en via de open hardhouten bordestrap (zeer fraai gedetailleerd) toegang tot de 1e verdieping. De woonkamer beschikt over een open haard, vaste kasten en een schuifpui. Middels een open doorgang komt u in de keuken met een in ca. 2009 geplaatst keukenblok met close in boiler, natuursteen blad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een geïntegreerde friteuse en warm-houd-ladekast. Onder het spoel-schiereiland zijn schuifkasten ondergebracht. Tevens zijn de plinten voorzien van zelfsluitende plintladen. Onder en naast de keukenramen is een radiator omtimmering en een wandkast aangebracht. De bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger heeft eveneens een keukenblok met kunststof blad met enkele rvs spoelbak en close in boiler. Een buitendeur geeft toegang tot het royale terras. Vanuit de bijkeuken is de zeer royale eetkamer bereikbaar met allesbrander (met open-haard-functie), deur naar het terras en vaste open hardhouten trap naar de ruime en lichte hobbyruimte op de verdieping met 2 velux dakramen (eventueel als slaapkamer bruikbaar).

Eerste verdieping woonhuis
De overloop met fraai hardhouten vide-hekwerk biedt toegang tot 4 slaapkamers, een badkamer en doorloop naar een traphal met vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot de slaapkamer rechtsachter. De lichte badkamer heeft natuurlijk licht middels een dakraam in de dakschuinte.

Tweede verdieping
De vaste trap komt uit op de overloop met opstelling cv-ketel met buitenthermostaat en voorraadboiler en met open doorgangen naar de beide ruimten links en rechts, welke als slaapkamer dienst kunnen doen. Beide (slaap)kamers beschikken over kastruimte in de dakschuinte voorzijde.

Tuin
De afsluitbare elektrische dubbele toegangspoort met afstandsbediening is voorzien van camerabewaking. Tevens is er een afsluitbare looppoort. De gehele tuin is omheind met gaashekwerk. De parkachtige tuin is onder architectuur aangelegd en keurig onderhouden. Aan de achterzijde van de woning is een groot terras met natuursteen tegels en terrasmuurtjes van ca. 50 cm hoog met geglazuurde muurafdekking. De tuin beschikt over een beregeningssysteem met deels pop-up sproeiers en deels vaste sproeiers. Aansluitend aan de bostuin is aan de Noordzijde een eigen bosperceel van ca. 3.800 m² aanwezig (met een houtopslag, deels op perceel buren). Het tweede bosperceel van ca. 4.430 m² bevindt zich aan de overzijde van de zandpad.

Bijzonderheden:
- Rustige bosrijke omgeving.
- In nabijheid van dorpscentrum Zundert en verbindingsweg Breda - Antwerpen (op ca. 5 autominuten).
- Veel privacy.
- Veel (extra) ruimte, berg- en kastruimte.o.a. waterontharder en verdeler vloerverwarming in kasten.
- Beregeningsinstallatie tuin met deels pop-up sproeiers en deels vaste sproeiers.
- Bovengrondse LPG tank van ca. 3.000 liter, naast oprit, globaal 1x per jaar vullen.
- Warmtewisselaar achter open haard t.b.v. vloerverwarming, radiatoren als bij-verwarming

Huidige eigenaar aan het woord

Hechte corso buurtschap. S'morgens wakker worden door het geroep van de uil en vogelgezang. Zondags vanaf het terras zwaaien naar de ruiters en koetsiers op de bok van de aangespannen combinaties die langs komen over het Frans Baantje.

- FB

Profielplaatje van FB
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 835.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwjaar toelichting Aanvang 1980, gereed 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 349 m² Perceeloppervlakte 11310 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 44 m² Inhoud 1375 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en allesbrander C.V.-Ketel Buderus Logana gas 104 HRE (Gas Combiketel uit 1988, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting deels op eigen oprit, deels op eigen perceel Parkeeroppervlakte 40 m² (806 bij 498) Parkeer capaciteit 10 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting dakterras, bitumen + drainata tegels Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen enigszins gedateerde afwerking Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten schilderwerk achterstallig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, CCTV, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie R Perceelnummer 407 Oppervlakte 3080 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie R Perceelnummer 406 Oppervlakte 3800 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie R Perceelnummer 355 Oppervlakte 4430 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Frans Baantje 30 het beste omschrijven.

Rustige omgeving

1
Profiel plaatje

Hechte corso buurtschap

1
Profiel plaatje

Locatie

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Frans Baantje 30 in Zundert 4881 MG Frans Baantje 30 in Zundert 4881 MG Frans Baantje 30 in Zundert 4881 MG Frans Baantje 30 in Zundert 4881 MG Frans Baantje 30 in Zundert 4881 MG Frans Baantje 30 in Zundert 4881 MG Frans Baantje 30 in Zundert 4881 MG Frans Baantje 30 in Zundert 4881 MG

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Frans Baantje 30, 4881 MG Zundert

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier

Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.


Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.