Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Leeuwerikstraat 4 in Zundert 4881 WZ

Leeuwerikstraat 4

4881 WZ Zundert
Vraagprijs € 374.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Algemeen
Verrassend ruim en uitgebouwde twee-onder-één-kap woonhuis met een woonoppervlak van een vrijstaand huis. De woonkamer met halfopen keuken biedt toegang tot de aangebouwde serre met een doorloop naar een achterportaal-bijkeuken (bouwjaar 2009) welke toegang geeft tot o.a. 2 slaapkamers en een badkamer, uiterst geschikt voor minder valide. Dit huis is bijzonder geschikt voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Algemeen
Verrassend ruim en uitgebouwde twee-onder-één-kap woonhuis met een woonoppervlak van een vrijstaand huis. De woonkamer met halfopen keuken biedt toegang tot de aangebouwde serre met een doorloop naar een achterportaal-bijkeuken (bouwjaar 2009) welke toegang geeft tot o.a. 2 slaapkamers en een badkamer, uiterst geschikt voor minder valide. Dit huis is bijzonder geschikt voor mantelzorg, levensloopbestendig en met een volledig woonprogramma op de begane grond. Er is een achterom aanwezig met carport.

Ligging
Dit huis is gelegen aan een zeer rustige parallelweg met alleen woonverkeer en voldoende parkeervakken, in een woonwijk. Het dorpscentrum van Zundert, op ca. 5 fietsminuten gelegen, biedt u volop keuze voor uw dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, restaurants, scholen en ontspanning. Openbaar vervoer is slechts op één minuut lopen aanwezig en het buitengebied van Zundert is met enkele minuten fietsen ook bereikt.

Bouwaard
Het huis is traditioneel gebouwd met betonnen begane grondvloer en betonnen 1e en 2e verdiepingsvloeren. De houten kapconstructie is voorzien van isolerende dakplaten, welke gedekt zijn met pannen. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazingen. Er zijn 2 cv-combi ketels aanwezig (1x bouwjaar 1999 2e verdieping, 1x bouwjaar 2009, geheel gereviseerd in 2018, in kast kantoor) en de aanbouw is voorzien van vloerverwarming. (De cv ketel heeft voldoende capaciteit voor vloerverarming van de gehele begane grond). De gehele aanbouw is bijzonder goed geïsoleerd, onder andere ook geluid isolerend.

Begane grond
De hal met toiletruimte, meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping geeft u toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over een moderne 3-hoekige open haard en een open doorgang naar de serre. De serre heeft dubbele schuifdeuren en een grote lichtkoepel en staat in open verbinding met de 1e bijkeuken. De keuken beschikt over een U-vormige keuken met diverse apparatuur, o.a. een schuin geplaatste hoge kast met koelkast en combi magnetron. Vanuit de 1e bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger kunt u naar een 2e bijkeuken aan de voorzijde met een vaste schuifdeurkast, waarin een cv-combi-ketel, wastafel en verdeler vloerverwarming. De slaapkamer is eveneens vanuit de 1e bijkeuken bereikbaar en heeft een brede schuifdeur naar de eigen badkamer. Een eventueel bed is gemakkelijk verrijdbaar naar de woonkamer. De badkamer heeft 2 brede schuifdeuren, één naar de gang en één naar een extra slaapkamer (momenteel in gebruik als berging). De badkamer is ingericht voor gebruik door minder valide persoon, met een wandtoilet, douchehoek en wastafel. Een extra berging is vanuit de tuin bereikbaar, waarin een elektra verdeelkast is gesitueerd.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer bereikbaar vanuit de overloop. Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. De slaapkamer linksvoor beschikt over een hoekwastafel en legplankenwand. De slaapkamer linksachter is momenteel in gebruik als kantoor, eveneens met een legplankenwand.

Tweede verdieping
Op deze verdieping wacht u een verrassend ruime slaapkamer met dakkapel en loggia, vaste kastenwand en een velux dakraam. Nog verrassender is dan de ruime badkamer welke vanuit de slaapkamer toegankelijk is, met o.a. een hoekligbad, designradiator met passpiegel en 3 naast elkaar geplaatste velux dakramen. In een vaste kast is een cv-combi ketel geplaatst.

Tuin
De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin heeft een aangebouwde berging en een carport/garage met dubbele deuren aan de tuinzijde en aan de straatzijde. Er is rekening gehouden met het eventueel later plaatsen van een bredere garagedeur. Naast de carport is een fraai overdekt terras, van waaruit u heerlijk uit de zon kunt genieten van de achtertuin. De voortuin is eveneens netjes aangelegd en heeft een ruime eigen oprit met plaats voor 3 auto's en een carport met lichtkoepel.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 374.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwjaar toelichting Uitgebreid in 2009, overkapping 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 355 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 715 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-11-2028 Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit ecomlin hr 1x1999, 1x2009 ( combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (8.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Toelichting Op de oprit en aan de parallel weg Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk 2015 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie K Perceelnummer 6697 Oppervlakte 355 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Leeuwerikstraat 4, 4881 WZ Zundert

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier

Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.


Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.