Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Egelantier 9 in Zundert 4881 HE

Egelantier 9

4881 HE Zundert
Vraagprijs € 700.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime villa met vele mogelijkheden voor zowel wonen als werken dan wel een kangeroewoning aan de rand van de bebouwde kom gelegen met uitzicht over de weilanden. Er zijn 2 volledig ingerichte keukens, 3 badkamers, een wijnkamer, een bar, een kantoorruimte en 5 slaapkamers die moeiteloos uitbreidbaar zijn naar 9 slaapkamers.

Ligging
Gelegen aan een rustige straat met alleen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 465 m² Aantal kamers 13
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Egelantier 9 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het huis kent drie volledige verdiepingen. De leefkelder wordt momenteel vooral gebruikt voor ontspanning. De bovenste verdieping is circa 11 jaar geleden in zijn huidige vorm tot stand gekomen. Electra, dubbele isolatie, verwarming, airco, beveiliging, grote dakkapellen, dakgoten, extra ingang, veel raampartijen, enz. zijn dan ook nieuw aangelegd in deze periode. Het terrein is volledig afsluitbaar wat extra bijdraagt aan privacy en veiligheid. We wonen hier al vele jaren met veel plezier in het huis en de straat. Gezien het stopzetten van het bedrijf en het uit huis gaan van de kinderen wordt het pand voor ons te groot. Het is echter een ideale plaats voor gezin met kinderen, kantoor bij huis met eigen ingang, inwonende ouders met eigen privacy, een loft voor grotere kinderen, gedeeltelijke verhuur, enz.

- Egelantier 9

Profielplaatje van Egelantier 9

het centrum en openbaar vervoer zijn op circa 5 minuten loopafstand

1
Profiel plaatje

De straat kent bewoners van alle leeftijden die voor elkaar klaarstaan maar ook elkaars privacy gunnen

1
Profiel plaatje

De tuin kent meerdere zitjes waardoor je de hele dag door uit een zon- of schaduwterras kunt kiezen

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Ruime villa met vele mogelijkheden voor zowel wonen als werken dan wel een kangeroewoning aan de rand van de bebouwde kom gelegen met uitzicht over de weilanden. Er zijn 2 volledig ingerichte keukens, 3 badkamers, een wijnkamer, een bar, een kantoorruimte en 5 slaapkamers die moeiteloos uitbreidbaar zijn naar 9 slaapkamers.

Ligging
Gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer aan de rand van het dorp. De Egelantier bestaat uit enkele twee-onder-één-kap woningen, vrijstaande huizen en meerdere villa's waar dit er één van is. Diverse voorzieningen onder andere basisschool en openbaar vervoer (bushalte) zijn op loopafstand bereikbaar. Nabij verschillende natuurgebieden in de omgeving.

Bouwaard
Bij de bouw en verbouw is er gebruik gemaakt van hoogwaardige, energiezuinige en duurzame materialen. Zo is het huis traditioneel gebouwd in steen met geglazuurde buitenmuren waardoor er sprake is van permanente water- en vuilafstoting. Er zijn hardhouten kozijnen en hardhouten plafonds in de woonkamer en hal en ook buiten bij de vlonders is gebruik gemaakt van hoge kwaliteit hardhout. De dakramen zijn voorzien van uitschuifbare horren en aan de zonzijde kant is een uitschuifbare zonwering aangebracht. Een professioneel alarmsysteem, met meerdere groepen, een doorbel functie en meerdere gecertificeerde badges is geïnstalleerd. De verdieping is in ca. 2007 gerealiseerd en kent dubbel geïsoleerde buitenmuren en een extra geïsoleerd dak.

Begane grond
Hal met meterkast, toegang tot de souterrain en een garderobe nis. De gang geeft toegang tot de toiletruimte, 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, 2 wastafels en een toilet. De slaapkamers hebben alle drie inbouwkasten. De slaapkamer aan de zonzijde is voorzien van een airco-unit. Er is handbediende afzuiging voor het toilet, de badkamer en slaapkamer aan de voorzijde. De grote woonkamer met open keuken heeft een massief eikenhouten vloer. De keuken is in U-opstelling met voldoende kastruimte en voorzien van een eetbar en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en combi-stoomoven en heeft het een kwalitatief composiet aanrecht. Aansluitend is de bijkeuken met aansluitingen voor een vaatwasser, diepvries, wasmachine en droger. De tweede bijkeuken heeft diverse inbouwkasten voor bergruimte.

De leefkelder
De hal van de leefkelder geeft toegang tot de wijnkamer, een voorraadkamer, een bar met pooltafel en fitnessgedeelte, een toiletruimte met wastafel en een badkamer met een douche en wastafel. De bar geeft eveneens toegang tot de bergruimte waar de eerste C.V. combiketel is geplaatst. Tevens is de inpandige garage te bereiken en eveneens een hobbyruimte.

Verdieping (circa 11 jaar geleden gerealiseerd)
De overloop geeft toegang tot de diverse ruimtes die deze verdieping te bieden heeft. Aan de rechter voorzijde is een slaapkamer en aan de rechter achterzijde een kantoorruimte annex slaapkamer, beiden voorzien van airco-units. Een kamer waar een tweepersoons infraroodcabine met radio en cd speler gesitueerd is en via een toegangsdeur zijn twee bergruimtes bereikbaar waar o.a. de anti-allergeen airco en tweede C.V. combiketel installatie units geplaatst zijn. Een separaat toilet met wandcloset en fonteintje. De badkamer is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een hoek ligbad/jacuzzi, douchecabine, wandcloset en wastafel. Een dakraam biedt een fijne daglichttoetreding in deze ruimte. De keuken welke aan twee zijden in rechte opstelling is en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een toegangsdeur tot een diepe bergruimte. Een kantoorruimte, loft óf tweede woonkamer wat mogelijk is dankzij de eigen ingang langs de zijkant en de beschikbaarheid over een eigen huisnummer (nummer 9 A) en daar er een keuken, badkamer, gastentoilet aanwezig zijn op de verdieping. Momenteel is de ruimte in gebruik als een kantoorruimte en is er een riante raampartij wat zorgt voor optimale daglichttoetreding.

Tuin
De voortuin loopt door in de achtertuin maar geeft wel volledige privacy. Een grote (zwem)vijver van 60 m³ met een waterval, verlichting, filterinstallatie en vlonders met zitjes. Het regenwater van het dak zorgt voor automatische vulling van de vijver en tevens is er een overloopfunctie. De tuin is netjes aangelegd en goed onderhouden. Er is een gazon, diverse plantenborders en meerdere zithoeken. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een zandweg welke via een eigen poort en brug bereikbaar is. Aan deze kant van de tuin staat een volledig geïsoleerde schuur en een overkapping.
De linker zijkant van het huis biedt een volledig afsluitbaar parkeerterrein met 3 parkeervakken. Dankzij de ruimte is er daarbovenop de mogelijkheid tot het stallen van een camper o.i.d.

Laat je verrassen door alle ruimtes, luxe en gemakken die dit huis te bieden heeft en kom de mogelijkheden bekijken!
- 2 volledig ingerichte keukens
- 3 badkamers
- 3 separate toiletruimtes
- 5 slaapkamers, daar het aantal moeiteloos uitbreidbaar is naar 9 slaapkamers
- een kantoorruimte / loft
- een bar
- een wijnkamer
- 2 bijkeukens
- 3 overige hobbyruimtes
- diverse bergruimtes
- een garage
- een schuur
- een overkapping
- 3 balkons

Huidige eigenaar aan het woord

Het huis kent drie volledige verdiepingen. De leefkelder wordt momenteel vooral gebruikt voor ontspanning. De bovenste verdieping is circa 11 jaar geleden in zijn huidige vorm tot stand gekomen. Electra, dubbele isolatie, verwarming, airco, beveiliging, grote dakkapellen, dakgoten, extra ingang, veel raampartijen, enz. zijn dan ook nieuw aangelegd in deze periode. Het terrein is volledig afsluitbaar wat extra bijdraagt aan privacy en veiligheid. We wonen hier al vele jaren met veel plezier in het huis en de straat. Gezien het stopzetten van het bedrijf en het uit huis gaan van de kinderen wordt het pand voor ons te groot. Het is echter een ideale plaats voor gezin met kinderen, kantoor bij huis met eigen ingang, inwonende ouders met eigen privacy, een loft voor grotere kinderen, gedeeltelijke verhuur, enz.

- Egelantier 9

Profielplaatje van Egelantier 9
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 465 m² Perceeloppervlakte 894 m² Overige inpandige ruimte 48 m² Inhoud 1679 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Sauna Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie K Perceelnummer 6483 Oppervlakte 886 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie K Perceelnummer 6671 Oppervlakte 8 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Egelantier 9 het beste omschrijven.

het centrum en openbaar vervoer zijn op circa 5 minuten loopafstand

1
Profiel plaatje

De straat kent bewoners van alle leeftijden die voor elkaar klaarstaan maar ook elkaars privacy gunnen

1
Profiel plaatje

De tuin kent meerdere zitjes waardoor je de hele dag door uit een zon- of schaduwterras kunt kiezen

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Egelantier 9 in Zundert 4881 HE Egelantier 9 in Zundert 4881 HE Egelantier 9 in Zundert 4881 HE Egelantier 9 in Zundert 4881 HE Egelantier 9 in Zundert 4881 HE Egelantier 9 in Zundert 4881 HE Egelantier 9 in Zundert 4881 HE

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Egelantier 9, 4881 HE Zundert

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Vul onderstaande gegevens in.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contactformulier

Vul onderstaande gegevens in, zodat wij contact met u op kunnen nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.