Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Molendreef 4 in Wernhout 4884 AV

Molendreef 4

4884 AV Wernhout
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Algemeen
Vrijstaand woonhuis met inpandige garage, ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Gelegen op een perceel van ca. 414 m² met een achterom langs de Molendreef en tevens langs de Van Welyhof.

Ligging
Gelegen in een rustige woonwijk met praktisch alleen bestemmingsverkeer. Wernhout beschikt over diverse horecagelegenheden en restaurants, een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Algemeen
Vrijstaand woonhuis met inpandige garage, ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Gelegen op een perceel van ca. 414 m² met een achterom langs de Molendreef en tevens langs de Van Welyhof.

Ligging
Gelegen in een rustige woonwijk met praktisch alleen bestemmingsverkeer. Wernhout beschikt over diverse horecagelegenheden en restaurants, een bakker, sportgelegenheden, een basisschool en op de korte termijn wordt een nieuwe buurtsupermarkt gebouwd. Met slechts enkele fietsminuten bent u al in het buitengebied waar u heerlijk kunt ontspannen in de bosrijke omgeving.

Bouwaard
Traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen begane grondvloer en betonnen 1e verdiepingsvloer. De zoldervloer is van hout, evenals de kapconstructie, welke voorzien is van geïsoleerde dakelementen en gedekt is met pannen. De hardhouten kozijnen met isolerende beglazingen zijn deels voorzien van rolluiken (woonkamer voor- en zijgevel en slaapkamer voorzijde op de verdieping).

Begane grond
De hal met hardhouten trapopgang geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte en woonkamer. De ruime woonkamer met schuifpui heeft een fraaie schouw met allesbrander. De dichte woonkeuken is in hoekopstelling met kunststof werkblad en diverse apparatuur. De bijkeuken heeft aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger. De garage heeft een zijdeur en een elektrische roldeur en beschikt over een vaste schuifdeurkast en een uitstort gootsteen.

Verdieping
Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. In de slaapkamer linksachter is het vlizoluik naar de zolder. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ruime vaste kast met 5 schuifdeuren, waarvan 3 met passpiegel. In de slaapkamer links (boven de garage) zijn in de dakschuinten schuifdeurkasten aangebracht. De ruime badkamer heeft door de dakkapel een fijne daglichttoetreding en is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en douchecabine.

Zolder
De zolder is onderverdeeld in 4 ruimten, met in de tussenmurenopeningen van ca. 70 cm breed x 105 cm hoog. In de middelste ruimte is de C.V.-combiketel gesitueerd.

Tuin
De voor- en zijtuin zijn netjes aangelegd en onderhouden. Deze zijn recent opnieuw aangelegd en onderhoudsvrij. De achtertuin heeft een gazon van kunstgras en diverse bloem- en plantenborders tegen de gemetselde tuinmuren rondom. In de tuin is een houten tuinhuis aanwezig (ca. 6 x 3 m) met een afhang. Tegen de gehele achtergevel is een overdekt terras aanwezig (3 m diep) met 3 lichtkoepels en een glazen bouwsteenwand met daarachter een houtopslag. Er is een oprit tot de garage en een achterom langs de Molendreef en tevens langs de Van Welyhof.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 414 m² Gebouwgebonden buitenruimte 39 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 719 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha calenta (gas combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (12.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Op eigen oprit 1 plaats voor 1 auto Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting Dak tuinhuis shingles Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Nieuwe keuken en nieuwe cv ketel in 2012 Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk in 2015 uitgevoerd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, rookkanaal, schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie E Perceelnummer 4756 Oppervlakte 414 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Molendreef 4 in Wernhout 4884 AV Molendreef 4 in Wernhout 4884 AV Molendreef 4 in Wernhout 4884 AV Molendreef 4 in Wernhout 4884 AV Molendreef 4 in Wernhout 4884 AV Molendreef 4 in Wernhout 4884 AV Molendreef 4 in Wernhout 4884 AV Molendreef 4 in Wernhout 4884 AV Molendreef 4 in Wernhout 4884 AV

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Molendreef 4, 4884 AV Wernhout

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier

Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.


Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.