Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wernhoutseweg 40 in Wernhout 4884 AW

Wernhoutseweg 40

4884 AW Wernhout
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Algemeen
Sfeervolle vrijstaande woning met "Franse kap", met uitgebouwde tuinkamer en aangebouwde bijkeuken, met diepe achtertuin met tuinhuisje, op een perceel van totaal ca. 619 m²

Ligging
Dit huis is gelegen de rand van het dorpscentrum van Zundert, met het centrum op fietsafstand, waar u voor uw dagelijkse benodigdheden volop keuze heeft aan winkels en restaurants....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 3
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Wernhoutseweg 40 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Een fijne gezinswoning, gelegen vlakbij het centrum van de gemeente Zundert openbaar vervoer 2 minuten lopen. De grens met België op 3 kilometer rijden. Verder izijn er nog veel originele elementen in het huis te vinden , mooie glas in lood ramen en een originele tegelvloer in de hal, dus kortom lekker makkelijk.

- William Gommers

Profielplaatje van William Gommers

Droomhuis

1
Profiel plaatje

Gezellige woonsfeer

1
Profiel plaatje

Vrijstaande woning

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Algemeen
Sfeervolle vrijstaande woning met "Franse kap", met uitgebouwde tuinkamer en aangebouwde bijkeuken, met diepe achtertuin met tuinhuisje, op een perceel van totaal ca. 619 m²

Ligging
Dit huis is gelegen de rand van het dorpscentrum van Zundert, met het centrum op fietsafstand, waar u voor uw dagelijkse benodigdheden volop keuze heeft aan winkels en restaurants. Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig. In Zundert zijn diverse scholen en sportmogelijkheden en in het fraaie buitengebied (op slechts 5 fietsminuten) is het heerlijk ontspannen.

Bouwaard
Het huis is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, houten verdiepingsvloeren, houten kapconstructie onderlaten met planken, na-geïsoleerd aan buitenzijde en gedekt met pannenprofielplaten. De kozijnen zijn in 1994 vervangen door hardhouten kozijnen en voorzien van isolerende beglazingen (deels glas in lood). De tuinkamer heeft een kunststof dak met isolatie en zinken beplating. De goot- en overstekboeiboorden zijn in 2002 vervangen door hardhouten red cedar delen en zijn plafonds (gehele begane grond) en het stucwerk (gehele woning) vernieuwd.

Begane grond
De ruime hal geeft toegang tot de trap naar de 1e verdieping en tot de woonkamer. De woonkamer heeft een fraaie erker met authentieke glas-in-lood bovenraampjes (isoglas) en is aan de zijkant uitgebouwd met een licht tuinkamer (ca. 2.97 x 4.25 m), welke rondom is voorzien van screens en dubbele openslaande tuindeuren. Ook de woonkamer beschikt over dubbele tuindeuren, alsmede over een airco-unit. De keuken is uitgerust met een luxe keuken (1998) bestaande uit 3 delen met marmer bladen, enkele rvs spoelbak, 6-pits gaskooktoestel met rvs spatwand en rvs afzuigkap en boretti oven. Vanuit de keuken kunt u naar de kelder waar ook de elektra- en gasmeter zijn ondergebracht. In de bijkeuken met deur naar de achtertuin zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-ketel in een cv-kast. Via een plafondluik in de cv-kast is de toegang tot de (kruip-)vliering mogelijk, alsmede via een luik in de gevel aan de achterzijde. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Verdieping
De overloop met dakraampje biedt u toegang tot een grote slaapkamer aan de voorzijde (waar eenvoudig 2 slaapkamers van gemaakt kunnen worden), een badkamer en de 2e slaapkamer rechtsachter. Tevens kunt u via de vlizotrap naar een bergzolder. De slaapkamer voor beschikt over een balkondeur naar het balkon met smeedijzeren balkonhekje boven de erker. De badkamer is aan de schuine dakzijde voorzien van een voorzetwand met daartegen de douchecabine, wastafel en toilet. Tevens is er een ligbad aanwezig. De slaapkamer rechtsachter beschikt over een deur naar het platte dak, de deur doet nu dienst als spiegelwand. Op het platte dak boven de keuken is de airco-motor gesitueerd.

Tuin met tuinhuis
De voortuin is deels bestraat en deels voorzien van haagbeplanting. Rechts naast de woning is een oprit naar een carport (ca. 13,3 m²) met dubbele poortdeur. De achtertuin is fraai aangelegd met een vijverpartij, een prieeltjes en een tuinhuis achterin (ca, 3,0 x 6,05 m) bestaande uit beton panelen met steenprint, aan buitenzijde bekleed met houten delen. Tegen het tuinhuisje is een overdekte veranda aanwezig. De tuinafscheidingen bestaan uit gemetselde muren en beuken hagen.

Huidige eigenaar aan het woord

Een fijne gezinswoning, gelegen vlakbij het centrum van de gemeente Zundert openbaar vervoer 2 minuten lopen. De grens met België op 3 kilometer rijden. Verder izijn er nog veel originele elementen in het huis te vinden , mooie glas in lood ramen en een originele tegelvloer in de hal, dus kortom lekker makkelijk.

- William Gommers

Profielplaatje van William Gommers
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwjaar toelichting Verbouwd ca. 1990, tuinkamer 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 619 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 555 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 350 m² (25.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Geen spouw, Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Op eigen oprit + carport, 2 a 3 auto's Dak Soort dak mansarde dak Toelichting panprofielplaten Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Enig achterstallig buitenschilderwerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie K Perceelnummer 7798 Oppervlakte 487 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie K Perceelnummer 8583 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Wernhoutseweg 40 het beste omschrijven.

Droomhuis

1
Profiel plaatje

Gezellige woonsfeer

1
Profiel plaatje

Vrijstaande woning

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Wernhoutseweg 40 in Wernhout 4884 AW Wernhoutseweg 40 in Wernhout 4884 AW Wernhoutseweg 40 in Wernhout 4884 AW Wernhoutseweg 40 in Wernhout 4884 AW Wernhoutseweg 40 in Wernhout 4884 AW Wernhoutseweg 40 in Wernhout 4884 AW Wernhoutseweg 40 in Wernhout 4884 AW Wernhoutseweg 40 in Wernhout 4884 AW

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Wernhoutseweg 40, 4884 AW Wernhout

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier

Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.


Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.