Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oude Heistraat 7 in Wernhout 4884 LE

Oude Heistraat 7

4884 LE Wernhout
Prijs op aanvraag
Te koop

Omschrijving

Algemeen
Vrijstaande woonboerderij met slaapkamer en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping met mogelijkheden voor extra slaapkamers, grote luxe vrijstaande loods met inpandige garage en pantry, op een landelijke gelegen perceel van ca 21.745 m2.

Ligging
Deze boerderij is gelegen aan een rustige landelijke weg tussen de dorpen Wernhout en Achtmaal,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Oude Heistraat 7 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Na 36 jaar met liefde en plezier te hebben gewoond in de Oude Heistraat 7, gaan we aan een nieuwe stap in ons leven beginnen. Beide kinderen zijn de deur uit, we kijken terug op een super mooie tijd die we hier gehad hebben. Met pijn in het hart gaan we uit de Oude Heistraat, dit omdat we al op leeftijd zijn naar het centrum willen wonen. Het is een geweldige plek om te wonen, schitterende uitzichten, volop natuur, rustige omgeving, je hebt heerlijk de ruimte om te kunnen en laten wat je lief hebt. Daarnaast biedt het huis voldoende opberg mogelijkheden en de schuur met garage is een genot voor jong en oud. Ook de omliggende grond kun je voor diverse zaken gebruiken, wij zelf waren agrariër, maar het land biedt veel meer mogelijkheden.
Als we terug denken aan de mooie tijden die we met de hele familie hebben gehad, de bbq's die we altijd hielden, de klein kinderen die naar hartenlust binnen en buiten konden spelen, ja dit gaan we zeker missen. We hopen dan ook dat de nieuwe bewoners net dezelfde liefde voor het huis zullen hebben als dat wij hadden.
Het is echt een schitterend huis op een pracht locatie.

- Liza Maas

Profielplaatje van Liza Maas

Rustige omgeving

1
Profiel plaatje

Ruimte en vrijheid

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Algemeen
Vrijstaande woonboerderij met slaapkamer en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping met mogelijkheden voor extra slaapkamers, grote luxe vrijstaande loods met inpandige garage en pantry, op een landelijke gelegen perceel van ca 21.745 m2.

Ligging
Deze boerderij is gelegen aan een rustige landelijke weg tussen de dorpen Wernhout en Achtmaal, waar u voor uw dagelijkse boodschappen terecht kunt, of in het centrum van het nabij gelegen dorp Zundert, waar u een uitgebreider aanbod hebt van winkels, restaurants en sportgelegenheden.

Bouwaard
Het huis is traditioneel gebouwd met betonnen begane grond vloer, betonnen verdiepingsvloer, houten zoldervloer en houten kapconstructie met geïsoleerde dakplaten, gedekt met pannen. De hardhouten en deels kunststof kozijnen (rechtergevel) zijn voorzien van isolerende beglazingen (behoudens kozijnen in de linkergevel). De achtergevel van de uitbouw en de gehele rechter gevel zijn voorzien van een extra buitenmuur. Het huis is aan de binnenzijde deels voorzien van voorzetwanden en de houten wandjes op de verdieping zijn voorzien van isolatie.

Begane grond
De entree biedt toegang tot een slaapkamer, kelder en woonkamer. De ruime kelder(5,19 x 2,00 m) heeft een stahoogte van ca 170 cm, een kelderraampje en een betegelde vast trap. De L-vormige woonkamer heeft een haardpartij met inbouw houtkachel. De keuken beschikt over een provisiekast en een keuken in hoekopstelling met kunststof blad, enkele rvs spoelbak en onder- en bovenkastjes. Tevens is er een authentieke schouw met eveneens authentiek tegelwerk aanwezig met houtkachel. Een deur geeft toegang tot het trapportaal en van daar uit is de slaapkamer toegankelijk. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met hier ook een volledige keukeninrichting, bestaande uit een keuken in hoekopstelling met kunststof blad, vaatwasser, enkele rvs spoelbak, 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap en hoge koelkast. De buitenwanden zijn voorzien van voorzetwanden. De toiletruimte beschikt over een toilet en wc-raampje. Via een tussendeur komt u in de zeer royale berging met vaste open trap naar een zolder, meterkast en badkamer, welke is uitgerust met een ligbad, wastafel en aansluiting wasmachine. De zolder is voorzien van een dakraam en 2 (kunststof) gevelkozijnen en opstelling cv combiketel. Deze ruimte is uitermate geschikt voor een hobbyruimte of extra slaapkamer(s)

Verdieping
De ruime overloop met dakraam beschikt over 2 vaste kasten en geeft toegang tot 3 slaapkamers en een strijkkamer met luik naar de vliering over de gehele lengte van het woongedeelte. De slaapkamer middenvoor beschikt over een dakkapel.

Tuin - cultuurgrond
De voortuin is netjes aangelegd met buxus hagen en poorten, gazon en deels bestrating. Rechts van de oprit is een eveneens gelijksoortige zijtuin aangelegd. Achter de woning is een zithoek aangelegd met gazon en vaste beplantingen en een haag tussen de achtertuin en de naast en achterliggende grond, welke momenteel in gebruik is als boomkwekerijgrond.

Garage - Schuur (afm. ca. 15 x 20 m, bouwjaar 1999)
Dit huis beschikt over een royale luxe loods welke geheel geïsoleerd is en hardhouten kozijnen met isolerende beglazingen heeft. Er is een inpandige garage aanwezig en een pantry, met toiletruimte. In de ruime loods is ruimte voor bijvoorbeeld ca 10 auto's. Boven de garage en pantry is een vliering aanwezig, waar ook de cv-combi ketel voor de loods is gesitueerd. (Nefit ecomline excellent HR, bouwjaar 2000, momenteel niet in gebruik).

Schuur (afm. ca. 11 x 5 m, bouwjaar 1975)
Achter op het perceel is een schuur aanwezig van betonnen panelen met golfplaten dak.

Bestemmingsplan
In het vigerende bestemmingsplan Buitengebied Zundert heeft dit object de bestemming agrarisch - agrarisch bedrijf, functieaanduiding bomenteelt. De gemeente heeft eventueel de bevoegdheid tot omzetting naar wonen of andere doeleinden. Voor meer informatie over eventuele mogelijkheden adviseren wij u om contact op te nemen met de gemeente of met de verkopend makelaar.

Huidige eigenaar aan het woord

Na 36 jaar met liefde en plezier te hebben gewoond in de Oude Heistraat 7, gaan we aan een nieuwe stap in ons leven beginnen. Beide kinderen zijn de deur uit, we kijken terug op een super mooie tijd die we hier gehad hebben. Met pijn in het hart gaan we uit de Oude Heistraat, dit omdat we al op leeftijd zijn naar het centrum willen wonen. Het is een geweldige plek om te wonen, schitterende uitzichten, volop natuur, rustige omgeving, je hebt heerlijk de ruimte om te kunnen en laten wat je lief hebt. Daarnaast biedt het huis voldoende opberg mogelijkheden en de schuur met garage is een genot voor jong en oud. Ook de omliggende grond kun je voor diverse zaken gebruiken, wij zelf waren agrariër, maar het land biedt veel meer mogelijkheden.
Als we terug denken aan de mooie tijden die we met de hele familie hebben gehad, de bbq's die we altijd hielden, de klein kinderen die naar hartenlust binnen en buiten konden spelen, ja dit gaan we zeker missen. We hopen dan ook dat de nieuwe bewoners net dezelfde liefde voor het huis zullen hebben als dat wij hadden.
Het is echt een schitterend huis op een pracht locatie.

- Liza Maas

Profielplaatje van Liza Maas
Sraalt vrijheid uit. Rustige weg. Natuurlijke omgeving.. Kindvriendelijk. Grote opbergruimtes . Moestuin als hobby.

- Liza Maas

Profielplaatje van Liza Maas
Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwjaar toelichting verbouwd in 1970, 1992 en in 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 21745 m² Overige inpandige ruimte 44 m² Externe bergruimte 279 m² Inhoud 730 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 26-07-2028 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, gaskachels en mogelijkheid voor open haard C.V.-Ketel Nefit ecomline HR excellent (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting op eigen erf 10 auto's en in schuur ca 10 auto's Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie T Perceelnummer 485 Oppervlakte 21745 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Oude Heistraat 7 het beste omschrijven.

Rustige omgeving

1
Profiel plaatje

Ruimte en vrijheid

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Oude Heistraat 7 in Wernhout 4884 LE Oude Heistraat 7 in Wernhout 4884 LE Oude Heistraat 7 in Wernhout 4884 LE Oude Heistraat 7 in Wernhout 4884 LE Oude Heistraat 7 in Wernhout 4884 LE Oude Heistraat 7 in Wernhout 4884 LE Oude Heistraat 7 in Wernhout 4884 LE Oude Heistraat 7 in Wernhout 4884 LE Oude Heistraat 7 in Wernhout 4884 LE

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Oude Heistraat 7, 4884 LE Wernhout

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier

Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.


Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.