Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Weimerpad 11 in Wernhout 4884 BK

Weimerpad 11

4884 BK Wernhout
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Algemeen
Nette hoekwoning, uitgebouwd aan de achterzijde met een luxe inbouwkeuken met kook- en spoeleiland en openslaande tuindeuren. Grotendeels met kunststof kozijnen. Extra brede oprit met toegang tot garage en daarnaast een brede afsluitbare poort als achterom naar de achtertuin op het Oosten.

Ligging
Dit huis is gelegen in een rustige straat aan de rand van een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Algemeen
Nette hoekwoning, uitgebouwd aan de achterzijde met een luxe inbouwkeuken met kook- en spoeleiland en openslaande tuindeuren. Grotendeels met kunststof kozijnen. Extra brede oprit met toegang tot garage en daarnaast een brede afsluitbare poort als achterom naar de achtertuin op het Oosten.

Ligging
Dit huis is gelegen in een rustige straat aan de rand van een woonwijk, op loopafstand van het dorpscentrum van Wernhout. Met slechts enkele stappen bent u al in het buitengebied van Wernhout, nabij de Belgische grens. Voor uw dagelijkse benodigdheden heeft u in het dorpscentrum een supermarkt (in aanbouw) en in het nabij gelegen dorpscentrum van Zundert (ca. 10 fietsminuten) volop keuze in supermarkten, overige winkels, cafe's, restaurants, basisscholen, kinderopvang, sportaccommodaties en een medisch centrum met apotheek en fysiotherapie. De aansluiting op de E19 Breda-Antwerpen is op ca 10-15 autominuten gelegen.

Bouwaard
Het huis is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen vloeren, houten kapconstructie (na-geïsoleerd) gedekt met pannen. De kunststof kozijnen (met uitzondering van zolder, wc en voordeur) zijn voorzien van isolerende beglazingen. De uitbouw (2013) is geheel geïsoleerd. De begane grond voorzijde en de slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van handbediende rolluiken.

Begane grond
De hal geeft toegang tot een toiletruimte, woonkamer, trapopgang en meterkast. De L-vorm woonkamer heeft een open verbinding met de moderne keuken en een trapkast. De moderne keuken bestaat uit een kook-spoel eiland en wandkasten met diverse apparatuur. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot het terras en de royale achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop met vaste open trap naar de 2e verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en een modern ingerichte badkamer.

Tweede verdieping
Deze ruimte is als extra slaapkamer te gebruiken en voorzien van bergruimte in de dakschuinte aan de voorzijde. Tevens zijn hier de cv-combi-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd.

Garage
De garage beschikt over een elektrische overheaddeur en een zijdeur. Achterin de garage is een eenvoudig keukenblok met enkele rvs spoelbak en koudwater kraan.

Tuin
De voortuin bestaat uit een splitvak met betontegelpad naar de voordeur en oprit. De brede oprit is geheel bestraat met betontegels. Een extra brede poort (ca. 145 cm) vormt de doorgang naar de achtertuin. Het pad naast de woning en het terras bestaat uit betontegels. De achtertuin bestaat verder uit een gazon met een betegelde speelhoek achterin. De tuinafscheidingen bestaan uit een coniferen haag en metselwerk muren van het belendend bijgebouw van de buren.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwjaar toelichting nadien verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 288 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-01-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (9.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting op eigen oprit Parkeeroppervlakte 20 m² (665 bij 302) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting platte daken bitumineus (2013) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen 2013 meterkast groepen uitgebreid Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie E Perceelnummer 44345 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie E Perceelnummer 4346 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Weimerpad 11, 4884 BK Wernhout

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier

Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.


Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring