Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Weduwestraat 12 in Wernhout 4884 MV

Weduwestraat 12

4884 MV Wernhout
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Rustig en beschut gelegen vrijstaand huis met een inpandige en een vrijstaande garage met royale carport, overdekt terras en houten tuinberging. Drie royale slaapkamers en ruime en lichte badkamer op de verdieping. De vrijstaande garage kan dienst doen als gastenverblijf of als bed & breakfast of bijvoorbeeld als paardenstalling voor de paardenliefhebber.

Ligging
Dit huis is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Rustig en beschut gelegen vrijstaand huis met een inpandige en een vrijstaande garage met royale carport, overdekt terras en houten tuinberging. Drie royale slaapkamers en ruime en lichte badkamer op de verdieping. De vrijstaande garage kan dienst doen als gastenverblijf of als bed & breakfast of bijvoorbeeld als paardenstalling voor de paardenliefhebber.

Ligging
Dit huis is gelegen in het buitengebied van Wernhout op een perceel van ca. 4.685 m², vrij gelegen tegen het beekdal van de Aa of Weerijs. In de directe nabijheid is veel natuur, o.a. "De Krochten" en "De Gooren". Alle dagelijks benodigde voorzieningen zijn op korte afstand in het centrum van Zundert aanwezig. De uitvalswegen naar Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn op enkele autominuten aanwezig.

Bouwaard
Het huis is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren voorzien van moderne aluminium kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. De vloeren zijn van beton. De gehele woning is geïsoleerd en de daken (woning + garage) zijn voorzien van pannen. Diverse afwerkingen zijn van hoog niveau, o.a. eiken plafonds en massieve binnendeuren. Alle ramen zijn voorzien van rolhorren en rolluiken. De gehele begane grondvloer (behoudens bijkeuken en garage) is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming. De vrijstaande garage is gebouwd in spouwuren, betonnen verdiepingsvloer en prefab dakplaten en is geheel geïsoleerd. Het gehele perceel is recent voorzien van nieuw gaashekwerk en poorten zowel links als rechts van de woning.

Begane grond
De ruime hal met eiken trap naar de verdieping, meterkast en toilet geeft toegang tot de keuken. De toiletruimte is uitgerust met een urinoir, wastafel en wandcloset. De ruime dichte woonkeuken beschikt over een keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een natuursteen blad, elektrische oven, magnetron, vaatwasser (2018), dubbele rvs spoelbak met druipdeel, 4 pits gaskookstel met glazen plaat, rvs afzuigkap, koelkast en onder- en bovenkasten en een close in boiler. De fronten zijn recent gerestyled. De woonkamer is toegankelijk vanuit de keuken en heeft een schouw met een gashaard alsmede een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de keuken is de toegang naar de bijkeuken met vaste kast, wasmachine en droger aansluitingen en toegang tot de inpandige garage. De gehele begane grond, behalve bijkeuken en garage, is voorzien van vloerverwarming (als bij-verwarming). De garage met elektrische overhead deur is voorzien van een schrobputje Deze garage kan eventueel dienst doen als slaapkamer op de begane grond.

Verdieping
Via de eiken trap komt u op de overloop met vaste eiken trap naar de bergzolder, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en bergruimte (met dakraam) welke eventueel ook als hobbyruimte/kantoor kan dienen. Hier is de cv-ketel gesitueerd. Links is een royale ouderslaapkamer en rechts zijn 2 gelijke slaapkamers gesitueerd. De royale badkamer met groot dakraam is voorzien van een inloopdouche, ligbad, kastjes in de dakschuinte, bidet, wandcloset en een wastafelmeubel met 2 wastafels. Een vaste trap geeft toegang tot de bergzolder.

Bergzolder
De bergzolder is bereikbaar via de vaste eiken trap vanaf overloop en is voorzien van open doorgangen, een radiator en een dakraam voor rechtstreeks daglicht.

Tuin
Het huis heeft een royale tuin rondom, voorzien van gazon (ingezaaid) en diverse beuken en taxus hagen en beplantingen en is geheel omheind met een gaashekwerk. Het huis beschikt over een grote bestrate oprit met parkeer mogelijkheden en met toegang tot de garage met carport en de achtertuin. Direct achter het huis is een overdekt terras aanwezig. Vanuit de achtertuin is er uitzicht op het Beekdal. Het perceel is geschikt voor het houden van een of meerdere paarden of andere dieren.

Garage
De inpandige garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en beschikt over een elektrische overheaddeur.
De royale vrijstaande garage met carport en elektrische overheaddeur is opgetrokken met spouwmuren en voorzien van een betonnen verdiepingsvloer, toiletruimte, elektra (verdeel inrichting), verlichting, verwarming, wastafel en via een vaste trap is de zolder met royale hobbyruimte met vloerbedekking bereikbaar. De garage is geheel geïsoleerd en met dubbele beglazingen. Deze garage kan eventueel dienst doen als gastenverblijf of met enige aanpassingen dienst doen als een bed & breakfast of als paardenstalling voor de paardenliefhebber/dierenliefhebber Achter de garage is een vrijstaande houten berging gesitueerd van ca 4 x 3 meter.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 4685 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 683 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-08-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR ( uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Inpandig, Carport, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 41 m² (840 bij 498) Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie S Perceelnummer 476 Oppervlakte 4685 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Weduwestraat 12, 4884 MV Wernhout

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier

Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.


Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.