Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Minoorstraat 1 A in Wernhout 4884 JH

Minoorstraat 1 A

4884 JH Wernhout
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaand huis in zeer landelijke omgeving, met vrijstaande garage en schuren op een perceel grond van ca. 1135 m². Deze opknapwoning met woonbestemming beschikt over een royale keuken en woonkamer, een ruime kelder, uitgebouwde bijkeuken met doucheruimte, 3 ruime slaapkamers en eenvoudige badkamer op de verdieping en een bergzolder. Tevens zijn er een grote schuur, stal en berging aanwezig....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand huis in zeer landelijke omgeving, met vrijstaande garage en schuren op een perceel grond van ca. 1135 m². Deze opknapwoning met woonbestemming beschikt over een royale keuken en woonkamer, een ruime kelder, uitgebouwde bijkeuken met doucheruimte, 3 ruime slaapkamers en eenvoudige badkamer op de verdieping en een bergzolder. Tevens zijn er een grote schuur, stal en berging aanwezig.

Dit huis is uniek gelegen in het buitengebied tussen Wernhout, Achtmaal en Zundert, aan een zeer rustige straat met praktisch alleen bestemmingsverkeer. Vanuit de keuken en ook vanuit de woonkamer kijkt u uit over de weilanden. Het centrum van Zundert biedt u volop mogelijkheden voor uw dagelijkse benodigdheden en voorziet ook in veel sport- en horeca gelegenheden en er zijn diverse scholen aanwezig. Het centrum van Zundert is op ca. 5 autominuten gelegen.

De bouwaard van dit huis bestaat uit een begane grondvloer welke deels van beton en deels van hout is, gemetselde spouwmuren, betonnen verdiepingsvloer en houten kapconstructie gedekt met pannen. De houten kozijnen zijn deels voorzien van isolerende beglazingen (woonkamer en keuken, behoudens de draairamen).

Begane grond
De entree geeft toegang tot de meterkast (3 groepen + 1x krachtgroep), trapopgang naar 1e verdieping, kelder en keuken. De kelder is op stahoogte en is voorzien van wandrekken. De keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok met onderkastjes, een enkele rvs spoelbak, los fornuis met gaskookplaat en afzuigkap. In de keuken is ook een 80 liter elektrische huurboiler gesitueerd. Vanuit de keuken kunt u naar de L-vormige woonkamer met vaste kast en naar een portaaltje met toilet en met toegang tot de bijkeuken en de achtertuin. In de bijkeuken is een doucheruimte aanwezig met betegelde douchebak en een wastafel, de cv-ketel in cv-kast en een (dichte) achterdeur naar de tuin.

Verdieping
De geheel bekleedde trap komt uit op de overloop, met toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en middels een luik is een bergzolder bereikbaar. Alle slaapkamers beschikken over een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een wastafel, een wandcloset en een vaste kast.

Tuin
De voortuin bestaat uit vaste planten met een haag rondom. De zijtuin links en de achtertuin bestaan uit een oprit en bestrating met aan de zijkant beplantingen en volwassen bomen, met uitzicht over de weilanden. De achter- en rechter tuinafscheiding is voorzien door een hoge coniferen haag.

Garage
De vrijstaande garage bestaat uit een betonnen vloer, betonnen wandelementen en een golfplaten dak.

Bijgebouwen
Rechts van de woning staat een gemetselde voormalige gecombineerde koeien-/varkensstal (ca. 8,0 x 9,2 m), een houten opslagschuur (afm. ca. 10,6 x 7,1 m) welke tot de nok toe open is, een aangebouwd (voormalig) kippenverblijf (ca. 10,1 x 4,0 m) en aan de rechterzijde is een aan een zijde open afhang aangebouwd (afm. ca. 3,0 m x 6,1 m). De houten schuur beschikt over 2 stuks dubbele deuren en een achterdeur en verbindingsdeur met de voorste schuur. De voormalige veestal beschikt nog over authentieke horizontale voederluiken. Tussen de garage en de afhang is een voormalige gemetselde kleinvee-stal met golfplaten dak gesitueerd.

In het vigerende bestemmingsplan "Buitengebied Zundert" heeft dit pand de enkelbestemming Wonen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 1135 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 362 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 22-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 1988 Warmwater Elektrische boiler huur Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 266 m² (19.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen spouw, Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Isolatie Geen spouw, Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Op eigen terrein voor meerdere auto's plaats Parkeeroppervlakte 14 m² (467 bij 307) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Toelichting onderhoud binnen Opknapwoning Onderhoud buiten Redelijk, Goed Toelichting onderhoud buiten Enkele staldeuren in 2014 vernieuwd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: T 406 Zundert Oppervlakte 1135 m²

Video's

Plattegronden

Minoorstraat 1 A in Wernhout 4884 JH Minoorstraat 1 A in Wernhout 4884 JH Minoorstraat 1 A in Wernhout 4884 JH Minoorstraat 1 A in Wernhout 4884 JH Minoorstraat 1 A in Wernhout 4884 JH Minoorstraat 1 A in Wernhout 4884 JH Minoorstraat 1 A in Wernhout 4884 JH Minoorstraat 1 A in Wernhout 4884 JH

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Minoorstraat 1 A, 4884 JH Wernhout

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Vul onderstaande gegevens in.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contactformulier

Vul onderstaande gegevens in, zodat wij contact met u op kunnen nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.