Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wernhoutseweg 77 in Wernhout 4884 AS

Wernhoutseweg 77

4884 AS Wernhout
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Algemeen
Ruime half-vrijstaande woning met uitgebouwde serre, keuken, bijkeuken en kantoorruimte op de begane grond. Twee ruime slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en extra slaapkamer op de 2e verdieping. Ruime garage-werkplaats en extra bijgebouw met garage en bovenappartement links naast de woning. Gelegen op percelen van totaal ca. 1174 m² met achterom.

Ligging...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 188 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Algemeen
Ruime half-vrijstaande woning met uitgebouwde serre, keuken, bijkeuken en kantoorruimte op de begane grond. Twee ruime slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en extra slaapkamer op de 2e verdieping. Ruime garage-werkplaats en extra bijgebouw met garage en bovenappartement links naast de woning. Gelegen op percelen van totaal ca. 1174 m² met achterom.

Ligging
Dit huis met bijgebouw is gelegen aan de parallelweg van de Wernhoutseweg en aan de achterzijde grenst het perceel aan de Oude Baan, met daar ook een toegangspoort. Voor de dagelijks benodigde boodschappen heeft u in het dorpscentrum van Zundert volop keuze in supermarkten en overige winkels, restaurants, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. De aansluiting op de snelweg E 19 Breda-Antwerpen is op ca. 15 autominuten gelegen.

Bouwaard
Het huis is gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloer en houten 2e verdiepingsvloer. De houten kapconstructie is onderlaten en gedekt met pannen. Het huis is geheel geïsoleerd en de hardhouten kozijnen zijn overal voorzien van isolerende beglazingen.
De bouwaard van het bijgebouw bestaat uit gemetselde spouwmuren, betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloer en houten vlieringvloer. De houten dakconstrutie is voorzien van isolerende dakelementen welke gedekt zijn met pannen. Het bijgebouw is voorzien van vloerisolatie en van isolerende beglazingen.

Begane grond woning
De verdiept liggende voordeur komt uit op de hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en deur naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer beschikt over een open haard en open doorgang naar de aangebouwde ruime en lichte serre. De serre bestaat uit kozijnen rondom en dubbele openslaande tuindeuren. De keuken is ingericht met een recht keukenblok en spoeleiland, voorzien van diverse apparatuur. De bijkeuken heeft een vaste schuifdeurkast, aansluitingen voor de wasmachine en droger, buitendeur en deur naar kantoorruimte (eventueel te gebruiken als slaapkamer).

Eerste verdieping woning
De overloop geeft u toegang tot een badkamer, 2 slaapkamers en middels de vaste trap tot de 2e verdieping. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde is een slaapkamer over de gehele breedte van de woning, met een deur naar het platte dak.

Tweede verdieping woning
De overloop van de 2e verdieping heeft toegang tot een bergruimte en een cv-ruimte. De extra slaapkamer is ruim en voorzien van een velux dakvenster.

Begane grond bijgebouw
Een entreedeur in de linkergevel geeft toegang tot een entree met aansluitingen voor een wasmachine en droger, vast kast met meterkast en cv-ketel (Remeha avanta 28C, bouwjaar 2008) en een trapopgang naar de verdieping. Een deur geeft toegang tot de garage-magazijn (momenteel is deze deur niet in gebruik). Deze garage is voorzien van verwarming, elektra, water en heeft een elektrische garagedeur met afstandsbediening. Naast de voordeur is een houten poort naar een klein terrasje.
Aan de rechtergevel is eveneens een toegangsdeur tot een een hal met toiletruimte en deur naar een salon. De salon is voorzien van een wastafel en bergruimte in de trapkast. Tegen de achterzijde van het bijgebouw is een overdekt terras aanwezig, welke bij de woning hoort.

Verdieping Bijgebouw
Vanuit de overloop kunt u naar een woonkamer met open keuken en dakraam, slaapkamer met vlizotrap naar vliering en naar de badkamer. De keuken-woonkamer is open tot de nok en is voorzien van een recht keukenblok met inbouwapparatuur. De badkamer met dakraam is ingericht met een toilet, wastafel en douche. De slaapkamer met topgevelraam heeft een vlizotrap naar de vliering.

Tuin
Voor het bijgebouw en voor de dubbele afsluitbare houten poort naast het huis is een bestraat voorterrein aanwezig, voor het huis is een grasveld met haag tussen de tuin van de buren. De achtertuin naast het huis is groteendeels verhard tot aan achterzijde garage-werkplaats. De achtertuin bestaat deels uit gazon en deels uit omgespitte grond. Achter de garage-werkplaats zijn twee tuinhuisjes gesitueerd. Aan de achterzijde van de achtertuin is een afsluitbare poort naar de Oude Baan aanwezig. De tuinafscheidingen bestaan deels uit betonschuttingen en deels uit hagen met gaashekwerk.

Garage-werkplaats
Deze ruimte is voorzien van 2 stuks handmatig bediende overheaddeuren en een loopdeur. De kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazingen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwjaar toelichting Serre aangebouwd 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 188 m² Perceeloppervlakte 1174 m² Overige inpandige ruimte 66 m² Externe bergruimte 105 m² Inhoud 874 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 5 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2001) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 449 m² (39.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting op eigen terrein voorzijde Parkeeroppervlakte 63 m² (586 bij 1087) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie E Perceelnummer 4230 Oppervlakte 922 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie e Perceelnummer 4227 Oppervlakte 33 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie e Perceelnummer 4228 Oppervlakte 219 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Wernhoutseweg 77, 4884 AS Wernhout

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier

Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.


Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.