Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Weimerstraat 14 in Wernhout 4884 MA

Weimerstraat 14

4884 MA Wernhout
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaand huis met een serre, badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping en een aangebouwde berging met garage. Landelijk gelegen op korte afstand van het dorp op een zeer ruim perceel van 7.060 m². 

Ligging
Gelegen aan een rustige landelijke weg in het buitengebied van Wernhout, maar toch op slechts 500 meter afstand van de bebouwde kom met bijbehorende...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand huis met een serre, badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping en een aangebouwde berging met garage. Landelijk gelegen op korte afstand van het dorp op een zeer ruim perceel van 7.060 m². 

Ligging
Gelegen aan een rustige landelijke weg in het buitengebied van Wernhout, maar toch op slechts 500 meter afstand van de bebouwde kom met bijbehorende voorzieningen. Wernhout beschikt over diverse horecagelegenheden en restaurants, een bakker, sportgelegenheden, een basisschool en op de korte termijn wordt een nieuwe buurtsupermarkt gebouwd. Vanuit het keukenraam is er een vrij en weids uitzicht over de naast- en tegenover gelegen weilanden. Ook aan de achterzijde is tevens een vrij uitzicht over de achtergelegen percelen.

Bouwaard
In 1968 traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen verdiepingsvloeren, houten kapconstructie gedekt met pannen. De voormalige bedrijfsruimte/garage is in 1988 vergroot door middel van een extra garage en achterbouw. Er zijn in 2001 verschillende wijzigingen gedaan in de woning, waaronder een toilet gecreëerd op de eerste verdieping, de badkamer in de voormalige bedrijfsruimte ingebouwd en een serre uitgebouwd. Het gehele huis is voorzien van kunststof kozijnen met op de begane grond isolerende beglazing. De overstekken, voordeur en balkondeur zijn van hout.

Begane grond
Entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. De meterkast is voorzien van 4 groepen en 2 krachtgroepen ten behoeve van de kookplaat en de regeninstallatie. In de woonkamer is een allesbrander aanwezig, een handmatig rolluik aan de zijkant en een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de voorkant. De keuken is voorzien van een recht keukenblok, uitgerust met een kunststof aanrechtblad, vaatwasser (2010), RVS kraan met close-in boiler en spoelbak, 4 pits keramische kookplaat (2008), geïntegreerde afzuigkap, combi-magnetron en koelkast (2014). Tevens beschikt de keuken over een elektrisch rolluik en ingebouwde bergruimte in de kelder/trapkast. De bijkeuken beschikt over een wasmachine aansluiting en biedt toegang tot twee vaste inbouwkasten en de geheel betegelde toiletruimte. De badkamer is in 2001 uitgebouwd in de voormalige bedrijfsruimte en is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel, designradiator en automatische afzuiging. De serre is ook in 2001 uitgebouwd en is voorzien HR ++ glas met elektrisch bedienbare screens, lichtdoorlatende polycarbonaat dakplaten en biedt toegang via de schuifpui en loopdeur. De badkamer en serre zijn voorzien van vloerverwarming, aangesloten op de cv-combiketel. De keuken is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, twee vaste kasten en het toilet. De slaapkamer rechts achter biedt toegang tot het platte dak via een loopdeur en beschikt tevens ook over twee vaste kasten. Het toilet is in 2001 gerealiseerd.

Berging en garage
De voormalige bedrijfsruimte beschikt over een aparte aangebouwde garage met elektrische garagedeur en bergruimte. In de berging is de standplaats voor de cv-combiketel (1999) ten behoeve van het warm water en verwarming in het huis. In de berging is de waterpomp gesitueerd met vergunning. Zowel de berging als de garage beschikken over een bergzolder voor extra bergruimte. Aan de achterzijde is overdekte bergruimte aanwezig met asbestvrije golfplaten.

Buitenruimte
De tuin rondom het huis is netjes aangelegd en verzorgd en beschikt over fraaie volwassen beplantingen. Het resterende perceel is in gebruik als kwekerijgrond en is in totaal circa 7.060 m² groot. Er is een ondergrondse regeninstallatie aanwezig.

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan ''Buitengebied Zundert'' heeft het huis de bestemming: Agrarisch - Agrarisch bedrijf, met functieaanduiding: bomenteelt.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 7060 m² Overige inpandige ruimte 108 m² Inhoud 839 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-01-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende parkeergelegenheid op eigen grond Parkeeroppervlakte 33 m² (878 bij 379) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie T Perceelnummer 558 Oppervlakte 7060 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Weimerstraat 14 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Weimerstraat 14 in Wernhout 4884 MA Weimerstraat 14 in Wernhout 4884 MA Weimerstraat 14 in Wernhout 4884 MA Weimerstraat 14 in Wernhout 4884 MA Weimerstraat 14 in Wernhout 4884 MA Weimerstraat 14 in Wernhout 4884 MA Weimerstraat 14 in Wernhout 4884 MA Weimerstraat 14 in Wernhout 4884 MA

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Weimerstraat 14, 4884 MA Wernhout

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier

Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.


Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.