Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Molenstraat 58 in Ulvenhout 4851 SJ

Molenstraat 58

4851 SJ Ulvenhout
Koopsom € 550.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Algemeen
Op zoek naar ruimte en mogelijkheden? Deze zeer ruim opgezette vrijstaande woonhuis is gelegen aan een doorgaande weg met zicht op de molen in het dorp Ulvenhout, nabij Breda. De woning beschikt over een vrijstaande garage, diepe privacy biedende achtertuin en een oprit met siertuin. Tevens beschikt de woning over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning biedt volop...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Algemeen
Op zoek naar ruimte en mogelijkheden? Deze zeer ruim opgezette vrijstaande woonhuis is gelegen aan een doorgaande weg met zicht op de molen in het dorp Ulvenhout, nabij Breda. De woning beschikt over een vrijstaande garage, diepe privacy biedende achtertuin en een oprit met siertuin. Tevens beschikt de woning over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning biedt volop privacy en een diversiteit aan gebruiksmogelijkheden.

Locatie
Deze woning ligt aan een doorgaande weg aan de rand van het dorp. Op fietsafstand bevindt zich het dorpscentrum met diverse winkels, supermarkten, horeca, basisscholen en sportfaciliteiten. In de nabije omgeving treft u het Mastbos, Landgoed Wolfslaar en zwembad Wolfslaar. In de omgeving kunt u heerlijk fietsen en wandelingen maken. Met een paar autominuten bent u in de bruisende stad Breda met o.a. de Grote Kerk, winkels, gezellige terrassen, kroegen en de populaire wijk Het Ginneken. Wanneer u de andere kant op rijdt, zit u zo op de snelwegen A58 en A27.

Bouwaard
De bouwaard is traditioneel gebouwd in steen met een zadeldakconstructie en pannen gedekt. Nagenoeg overal zijn hardhouten kozijnen, deels voorzien van dubbele beglazing. De eerste verdiepingsvloer is van beton, de tweede verdiepingsvloer is van hout. De verwarming en warm water is door middel van een C.V. combi-ketel.

Begane grond
Hal/entree met meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), toiletruimte en open trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, lichte L-woonkamer heeft een parketvloer, open haard en een schuifpui naar de aangebouwde serre. Die heeft nog eens twee schuifpuien naar de tuin.De dichte keuken heeft een hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten en apparatuur zoals een koelkast en 4-pits gasfornuis met afzuiging en deur naar de achtertuin. Op de begane grond bevindt zich aan de achterzijde van de woning een slaapkamer en een badkamer. Deze is voorzien van een douche en een wastafel.

Verdieping
Zeer ruime overloop met balkon aan de voorzijde en toegang tot de vier slaapkamers, badkamer, wasruimte en berging.
Twee van de vier slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer rechts achter heeft een dakkapel. In de berging is de standplaats van de C.V. combi-ketel. De badkamer is volledig betegeld met een douche, toilet en wastafel. In de wasruimte zijn de aansluitpunten voor de was apparatuur.

Garage
Vrijstaand stenen garage met stalen kanteldeur, voorzien van elektra, betonnen vloer en houten plat dak met bitumineuze dakbedekking.

Tuin
De tuin rondom is keurig aangelegd. De voorzijde heeft een siertuin en een zeer ruime, bestraatte oprit naar de voordeur en garage toe. De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een zonneterras, diverse borders met vaste beplanting, gazon en houten overkapping achter de garage.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 643 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 529 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-10-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Ginneken Sectie D Perceelnummer 4334 Oppervlakte 643 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Molenstraat 58 het beste omschrijven.

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje
Route van naar Molenstraat 58, 4851 SJ Ulvenhout

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier

Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.


Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring